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房產(chǎn)證上加名字方式

186****3184 | 回答4次 | 2024-11-04 15:58:02

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133****9229 2024-11-04 16:15:01
攜帶三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；辦理房產(chǎn)證加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi):80元手續(xù)費(fèi)、25元地圖費(fèi)、5元貼紙費(fèi)。第二，如果貸款是公積金，需要加100元；如果是組合貸款(公積金貸款商業(yè)貸款)，需要加200元。
135****2892 2024-11-04 16:11:35
上加名字的三種方式：1.房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予；2.房屋買賣；3.析產(chǎn)登記。一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證上加名字1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證上加名字情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
135****6983 2024-11-04 16:02:58
上添名字的三種方式：1.房屋產(chǎn)權(quán)證贈(zèng)送；2.房屋買賣；3.析產(chǎn)登記。一、無貸房屋產(chǎn)權(quán)證加老婆、兒女、爸爸媽媽名字1.帶上三證(結(jié)婚證書，身份證件，房屋產(chǎn)權(quán)證)以及影印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審批提供的材料；3.申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證上加名字所需要的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼耗費(fèi)。成功的話，大約20天可以拿房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證上加名字1.先到銀行申請(qǐng)抵押登記手續(xù)變動(dòng)；2.申請(qǐng)辦理所需的費(fèi)用：除開上面說的110元手續(xù)費(fèi)外。假如貸款是公積金，需要另外加100元；假如是組成貸款(個(gè)人公積金貸款 商業(yè)服務(wù)貸款)，需要加200元費(fèi)用。3.別的的流程和前面無貸款的操作流程一樣。三、并沒有直系親屬血緣關(guān)系房產(chǎn)證上加名字情況會(huì)繁雜許多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要繳納如下所示費(fèi)用。1、每平米2.5元交易費(fèi)用。2、不快5年，5.5%的增值稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間范圍從房產(chǎn)證頒證日期有買賣日未止)，滿5年就不需要。3、百分之零點(diǎn)5的合同印花稅。4、4合同規(guī)定，每本約5元(各個(gè)區(qū)交易市場(chǎng)不一樣)。5、男性出讓50%，全部的稅按銷售市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)，假如100萬左右的記稅值便是50萬。6、房產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)證利益按均分。
135****7471 2024-11-04 16:00:42
加上名字的三種方式：1.房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與；2.房屋買賣；3.財(cái)產(chǎn)分析登記。1.攜帶三份證件（結(jié)婚證、身份證、產(chǎn)權(quán)證書）及其復(fù)印件；2。到房屋交易中心，窗口工作人員將審核提交的材料；3。產(chǎn)權(quán)證書加名費(fèi)：110元費(fèi)：80元費(fèi)、25元圖片費(fèi)、5元貼紙費(fèi)。順利的話，20天左右就能拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1。先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2.辦理所需費(fèi)用:除上述110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金，需要加100元；如果是組合貸款(公積金貸款) 商業(yè)貸款)，需要加200元。3.其他步驟與之前的無貸流程相同。三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)闀?huì)被視為房屋買賣，需要支付以下費(fèi)用。1、交易費(fèi)每平方米2.5元。2、5年以下，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%的個(gè)人調(diào)稅(從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日期)，5年以上不需要。3、印花稅萬分之五。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不同)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，如果100萬房屋的稅值為50萬。6、有多少人轉(zhuǎn)讓產(chǎn)證，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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