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父母過(guò)世后房產(chǎn)是否必須過(guò)戶

177****6041 | 回答4次 | 2024-11-04 11:52:01

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131****1413 2024-11-04 12:07:48
房屋實(shí)行房地產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)屬于房屋產(chǎn)權(quán)證的登記人。因此，子女繼承父母的房屋必須辦理過(guò)戶手續(xù)。有了子女名義的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于子女。這時(shí)，子女可以處置房屋。房地產(chǎn)所有權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。
199****1436 2024-11-04 12:05:18
是的。住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過(guò)戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以處置該住房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
139****5185 2024-11-04 11:59:04
沒(méi)錯(cuò)。住房推行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，法律法規(guī)住房產(chǎn)權(quán)年限歸屬于房產(chǎn)證登記人全部，因此，子女傳承父母住房務(wù)必辦理過(guò)戶，擁有子女為名房屋產(chǎn)權(quán)證，住房產(chǎn)權(quán)年限才歸屬于子女全部，這時(shí)子女才能夠處理該住房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是產(chǎn)權(quán)人具有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記述的事宜，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記述不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確實(shí)有不正確外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為標(biāo)準(zhǔn)。
185****9797 2024-11-04 11:54:42
是的。住房實(shí)行房地產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記人，子女繼承父母住房必須辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，以子女名義產(chǎn)權(quán)證書(shū)，住房產(chǎn)權(quán)屬于子女，子女可以處置住房。房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)中記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿一致；記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外。

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4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
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8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
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