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民法典房子出租定金和違約金可以同時主張嗎

145****4133 | 回答4次 | 2024-11-03 20:28:02

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199****5572 2024-11-03 20:41:54
《民法典》要求房屋出租的定金和違約金是不允許倡導的，由于與此同時認為違約金與定金一般會超出違約所造成的損失，不符“工資剛性為主導，懲罰性輔助”標準。被告方既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，別人可以考慮可用違約金或是定金條文。
145****1593 2024-11-03 20:40:32
《民法典》規定房子出租的定金和違約金是不能同時主張的，因為同時主張違約金與定金一般會超過違約所造成的損失，不符合“補償性為主，懲罰性為輔”原則。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
156****2692 2024-11-03 20:37:47
《民法典》規定，房屋租賃的押金和違約金不能同時主張，因為違約金和押金一般會超過違約造成的損失，不符合“補償為主，懲罰為輔”的原則。如果當事人同意違約金和押金，當一方違約時，對方可以選擇適用違約金或押金條款。
182****5180 2024-11-03 20:31:52
《民法典》規定，租賃房屋的押金和違約金不能同時主張，因為同時主張違約金和押金一般會超過違約造成的損失，不符合“以補償為主，以懲罰為輔”的原則。如果當事人同意支付違約金和押金，當一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或押金條款。

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