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房產(chǎn)抵押未辦理公證有效嗎

182****7356 | 回答4次 | 2024-11-02 16:16:02

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138****3129 2024-11-02 16:28:18
房屋抵押貸款未辦理公證書，但簽訂了借款合同，并登記了抵押登記辦理手續(xù)，是有用的。依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條明文規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同書自簽訂之日起30日內(nèi)，質押被告方理應到房地產(chǎn)業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)抵押備案。第三十一條要求，房地產(chǎn)抵押合同書自抵押登記之日起起效。
156****1379 2024-11-02 16:26:20
房地產(chǎn)抵押貸款未經(jīng)公證，但已簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
177****4535 2024-11-02 16:23:50
房產(chǎn)抵押未辦理公證，但簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
133****1893 2024-11-02 16:20:14
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，抵押當事人應當自簽訂之日起30日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

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2 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為報業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個幼兒園;22個小學，如青園小學(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學、青園小學、湖南師大附中雙語海棠小學、諾貝爾搖籃小學等;9個中學，如明德天心中學、中南大學第二附屬中學、長郡外國語實驗中學、明德中學、雨花實驗中學等。
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6 直線3km范圍內(nèi)有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區(qū))、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個一級及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
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