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１、城中村改造房是用以安裝群眾（住戶）的住宅建筑設計，常用土地資源一般是通過劃撥方式獲得，因此在一定程度上減少了新樓盤項目成本，市場銷售價格較高。城中村新土地，除開集體經濟組織及群眾生產制造、日常生活使用外，有一部分被開展房產開發，開發出的房屋可以進入市場。２、城中村改造的房屋在繳納土地出讓，具有合理合法手續可以發售的情形下，與一般的商住樓都是沒有本質區別的。但是目前市場上研發的城中村新項目大部分都手續不完整，因而對于購房者來說必須深思熟慮。３、城中村改造房和拆遷安置房不一樣，手續合法合規城中村改造房和商住樓沒有區別，能夠公布對外銷售，但拆遷安置房的消費目標是有要求的。正在建設的拆遷安置房需要由特定拆遷補償安置人去選購，房產證派發，房地產商說了不算，因此，口頭約定不敢相信。４、拆遷安置房應具備三個條件：①合乎設計標準；②每件房屋總面積不少于45平米；③要符合我國安全性和技術標準，具體說來需有房屋工程驗收合格證書，的證呼應齊備，從建造到完工都需要達到檢測標準。

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安置房和城中村改造房性質區別是什么

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