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企業繳納住房公積金的“十大”好處是什么

132****5075 | 回答4次 | 2024-11-02 13:04:01

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137****7430 2024-11-02 13:14:55
企業繳納住房公積金的“十大”好處是：一、歸個人所有員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸員工個人所有，任何單位和個人不得挪用住房公積金，凡構成犯罪的都要依法追究刑事責任。二、資金可翻倍員工個人按本人工資額的5%至12%范圍內繳存，單位按同等比例補貼。所以說，員工個人按規定繳存住房公積金后，資金將翻一番。三、可滾動計息；根據國家有關規定，每年的6月30日為住房公積金的結息日，單位和員工繳存的住房公積金具有“利滾利、息生息”的特點。當年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計付利息;上年結轉的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個月整存整取利率計付利息，且存款利息收入免征個人所得稅。四、可享受免稅根據國家有關規定，住房公積金免征所得稅。企業為員工繳納的住房公積金，可在成本費用中列支，作為企業所得稅的抵減項目。也就是說，企業為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應減少了企業的稅收負擔。同時，按照規定，單位和個人“實際繳付的住房公積金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免于征收個人所得稅”，繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目，在繳交個人所得稅前扣除。財政部、國家稅務總局聯合下發的《關于基本養老保費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策的通知》明確規定：單位和個人分別在不超過員工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。五、可提前提取員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況，均可憑相關合法有效證明材料，提前提取住房公積金。六、可申請貸款凡正常足額繳存住房公積金一年以上的員工，在購建自住住房時，只要符合相關貸款政策規定，并提供齊全相關資料，可以申請比同期商業銀行貸款利率優惠的住房公積金低息貸款。七、可節省資金使用住房公積金貸款比使用商業住房貸款不僅省錢，而且還有貸款年限長、還款靈活等多種優勢。去年，受央行降息降準影響，5年期(含)以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%;5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。八、可提前還貸住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。九、可作養老金員工退休后，憑退休等方面的相關證明材料，可一次性提取全部住房公積金本息余額，這相當于為每個員工積累了一筆可觀的養老金，可保障晚年生活質量。沒有繳存住房公積金的員工，就等于放棄了這么一塊重要的福利。十、可增凝聚力企業為員工建立住房公積金制度，體現了企業對員工物質層面的有效激勵，維護了員工的切身利益，傳達了對員工的傾心關懷，既能增強員工對企業的認同感、歸屬感及凝聚力，也有利于形成和諧的企業文化和有益的工作氛圍，有利于提高員工工作的積極性，有利于企業吸引人才，留住人才，提高企業的競爭力，對企業的發展起到源源不斷的推動和促進作用。
182****7168 2024-11-02 13:09:17
企業繳納住房公積金的“十大”優勢是：一是個人全體員工繳納的住房公積金和單位繳納的住房公積金，由專戶存放，歸員工個人所有。任何單位和個人不得挪用住房公積金，構成犯罪的，依法追究刑事責任。二、資金可翻倍，員工個人按本人工資額的5%至12%繳存，單位按同等比例補貼。因此，員工個人按規定繳納住房公積金后，資金將翻一番。3、可滾動計息；根據國家有關規定，每年6月30日為住房公積金結息日。單位和員工繳納的住房公積金具有“利息、利息”的特點。當年繳納的住房公積金按上市公告活期利率計算利息；上一年度結轉的住房公積金本息按上市公告三個月全額存款取款利率計算，存款利息收入免征個人所得稅。根據國家有關規定，住房公積金免征所得稅。企業為員工繳納的住房公積金，可以作為企業所得稅的抵扣項目，列入成本費用。也就是說，企業為員工支付的住房公積金可以在稅前支付，這不僅增加了員工的收入，而且相應地減輕了企業的稅收負擔。同時，根據規定，單位和個人“實際繳納的住房公積金不計入個人當期工資收入，免征個人所得稅”，存款部分可作為個人所得稅扣除項目，在繳納個人所得稅前扣除。財政部、國家稅務總局聯合發布的《關于基本養老保費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金個人所得稅政策的通知》明確規定，單位和個人上一年平均月薪不超過12%的，允許在個人應納稅所得額中扣除實際繳納的住房公積金。5、員工可以提前購買、建造、重建、大修具有自主產權的自住房，或者因重大疾病造成生活困難，或者享受城市最低生活保障待遇的，可以憑有關法律有效證明材料提前提取住房公積金。6、可申請貸款。凡正常足額繳納住房公積金一年以上的員工，只要符合相關貸款政策和規定，并提供完整的相關資料，可申請低息住房公積金貸款，優于同期商業銀行貸款利率。七、可節省資金使用住房公積金貸款不僅比使用商業住房貸款省錢，而且具有貸款年限長、還款靈活等優點。去年，受央行降息降準的影響，5年期(含)以下的公積金貸款利率從3%降至2.75%;5年以上貸款利率由3.5%降至3.25%。八、住房公積金貸款正常還款半年后，可以提前還款。可以辦理部分提前還款，也可以辦理全部還款，提前還款不收取違約金。公積金貸款提前還款政策寬松，不受時間、金額、次數的限制。借款人可以隨時提前還款，不收取任何費用，商業貸款提前還款一般收取一定的違約金。9、養老金員工退休后，可以憑退休等相關證明材料一次性提取所有住房公積金本息余額，相當于為每位員工積累了可觀的養老金，可以保證晚年的生活質量。沒有繳納住房公積金的員工，就等于放棄了如此重要的福利。10、可以增強凝聚力。企業為員工建立住房公積金制度，體現了企業對員工物質層面的有效激勵，維護了員工的切身利益，傳達了對員工的關懷，不僅可以增強員工對企業的認同感、歸屬感和凝聚力，還可以形成和諧的企業文化和有益的工作氛圍，提高員工的積極性，吸引人才，留住人才，提高企業的競爭力，不斷地促進和促進企業的發展。
138****8193 2024-11-02 13:07:54
企業交納住房公積金的“十大”好處就是：一、歸個人財產員工本人繳存的住房公積金及其企業向其繳存的住房公積金，實施專用賬戶存放，歸員工個人財產，一切單位和個人不可侵吞住房公積金，凡涉嫌犯罪的都需要追究法律責任。二、資產可翻番員工本人按自己工資基數的5%至12%范圍之內繳存，企業按相同占比補助。所以，員工本人按照規定繳存住房公積金后，資產將翻一番。三、可翻轉計算利息；按照國家有關規定，每一年的6月30日為住房公積金的結息日，單位及員工繳存的住房公積金具備“復利計息、息周轉”的特征。當初繳存的住房公積金，按掛牌上市公示活期存款利率計還利息;上年結轉的住房公積金本金加利息，按掛牌上市公示三個月定期存款利率計還利息，且存款利息收入免征個稅。四、可以享受免稅政策按照國家有關規定，住房公積金免稅企業所得稅。企業為員工交納的住房公積金，可以從成本中列支，做為企業企業所得稅的抵扣新項目。換句話說，企業為員工交納的住房公積金可以從稅前扣除，那樣既增加了職工工資又進一步減少了企業的負稅。與此同時，按規定，單位和個人“具體繳納的住房公積金，不納入本人當期薪水、薪酬收益，可免于繳納個人所得稅”，繳存一部分可以作為個人收入所得稅繳稅新項目，在繳納個稅前扣減。國家財政部、國稅總局聯合下發的《有關基本養老保險費用、基本醫療保險費、失業保險金、住房公積金相關個稅政策的通知》明文規定：單位和個人先后在不得超過員工自己上一年度平均工資12%的幅度內，實際繳存的住房公積金，可以在自己的應納稅額中扣。五、可以提前獲取員工選購、修建、拆建、維修具備自主研發的自住房、或得了重疾導致經濟困難、或享有城區低保政策工資待遇等狀況，都可憑有關真實有效證明文件，提早獲取住房公積金。六、可辦理貸款凡正常的全額繳存住房公積金一年以上的員工，在籌建自住房時，只要滿足有關房貸政策要求，同時提供齊備相關信息，可以辦比同期商業銀行利率實惠的住房公積金低利息貸款。七、可節省資金應用住房公積金借款比使用商業房貸不但劃算，并且還有貸款期限長、還貸靈便等幾種優點。上年，受中央銀行降息降準危害，5年限(含)以內的公積金房貸利率由3%下降至2.75%;5年限之上貸款利率由3.5%下降至3.25%。八、可提前還房貸住房公積金借款正常還款滿半年之后，可以進行提前還貸。就可以辦理提早一部分還款，也可以辦理全部還清，提前還貸均免收合同違約金。公積金房貸提前還房貸政策要求比較寬松，不受時間、額度、頻次限制，借款方隨時隨地都可以提前還貸，并不會扣除貸款人其他費用，而商貸提前還房貸一般要收取一定的合同違約金。九、能作養老保險金員工退休之后，憑離休等多個方面的相關證明，可一次性獲取所有住房公積金利息賬戶余額，這就相當于為每一個員工積攢了一筆豐厚的養老保險金，可保障老年生活品質。并沒有繳存住房公積金的員工，就等同于選擇放棄那么一塊關鍵的待遇。十、可增凝集力企業為員工創建住房公積金規章制度，展現了企業對員工物質層面的持續激勵，保護了員工的合法權益，展示了對員工的傾力關愛，既可以提高員工對企業的歸屬感、信任感及凝集力，也有利于形成融洽的企業文化與有利企業文化氛圍，有助于提高員工工作的積極性，有益于企業引進人才，吸引人才，提升企業的競爭力，對企業的高速發展具有持續不斷的推動和推動作用。
156****8882 2024-11-02 13:07:46
第四，可享受免稅。根據國家有關規定，住房公積金免征所得稅。企業為員工繳納的住房公積金可以作為成本費用中的企業所得稅抵扣項目支付。同時，根據規定，單位和個人“實際繳納的住房公積金不計入當期個人工資和工資收入，免征個人所得稅”，繳納的部分可以作為個人所得稅的扣稅項目，在繳納個人所得稅前扣除。

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