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辦理居住證房東沒(méi)有租房合同怎么辦

182****2483 | 回答4次 | 2024-11-02 09:04:01

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135****9159 2024-11-02 09:15:10
行使無(wú)違約責(zé)任的便利。一般來(lái)說(shuō)，短期租賃不能簽訂租賃合同，但租賃合同應(yīng)在六個(gè)月以上辦理，否則將被視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，不受違約責(zé)任的限制。與房東協(xié)商解決問(wèn)題。人與人之間的糾紛，最糟糕的是相互理解，與房東談判，陳述不簽訂合同給自己帶來(lái)的不便，告訴他簽訂合同也是他的責(zé)任。取消租賃關(guān)系。如果房東堅(jiān)持這樣做，沒(méi)有租賃合同他就不能接受，那么只要押金搬出去。民法典第四百六十九條當(dāng)事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等能有形表達(dá)內(nèi)容的形式。可以通過(guò)電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地顯示所包含的內(nèi)容，并可以隨時(shí)獲取所使用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
156****4272 2024-11-02 09:12:56
行使無(wú)違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過(guò)六個(gè)月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相互理解，以協(xié)商的口吻與房東好好談?wù)劊愂霾缓灪贤o自己帶來(lái)的不便，告訴他簽訂合同也是他的責(zé)任。取消租賃關(guān)系。如果房東執(zhí)意而為，沒(méi)有租賃合同自己又無(wú)法接受，那就只要要回押金搬出去了。《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
186****9017 2024-11-02 09:10:29
行使無(wú)違約責(zé)任的便利。一般短期租房不能簽訂租賃合同，但六個(gè)月以上后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則法律上視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，不受違約責(zé)任的限制。《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人可以書面、口頭或者其他形式簽訂合同。
130****3700 2024-11-02 09:07:50
履行無(wú)違約責(zé)任便利。一般短期租房能夠不簽租賃合同，但超過(guò)六個(gè)月以后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，不然法律上將視為短期合同，承租方隨時(shí)都可以搬離，而不受違約責(zé)任所牽制。與房東協(xié)商處理。人與人的糾紛案件，差是相互支持，以商議的口氣與房東好好聊聊，闡述不簽合同給自己帶來(lái)的不方便，對(duì)他說(shuō)簽署合同也是他義務(wù)。撤銷租賃關(guān)系。假如房東堅(jiān)持為之，并沒(méi)有租賃合同自己還接受不了，那么就只需拿回保證金搬出來(lái)了。《民法典》第四百六十九條【合同生效形式】被告方簽署合同，可以采取書面形式、口頭上形式或者其它形式。書面形式是協(xié)議書、信函、電文、電傳、發(fā)傳真等都可以有形地體現(xiàn)所述視頻的形式。以敏捷制造、電子郵箱等形式可以有形地體現(xiàn)所述具體內(nèi)容，并隨時(shí)都可以讀取查使用的數(shù)據(jù)電文，視作書面形式。

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1 1、有房無(wú)貸。加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十三條不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
2 對(duì)于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權(quán)的重要性在于避免未來(lái)可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。
3 房產(chǎn)證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無(wú)抵押。有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產(chǎn)權(quán)份額買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產(chǎn)證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫(yī)學(xué)證明，有侄子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有監(jiān)護(hù)人身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替侄子簽字辦理手續(xù)。
4 廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產(chǎn)業(yè)集群，坐擁千萬(wàn)人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號(hào)線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達(dá)天河，互聯(lián)灣區(qū)，構(gòu)建灣區(qū)生活圈。
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