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中介租房產生了糾紛中介有責任嗎

189****5635 | 回答3次 | 2024-11-01 14:22:01

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133****1764 2024-11-01 14:37:09
如果房屋租賃發生糾紛，房屋中介是否有責任取決于實際情況。如果糾紛原因與中介無關，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任：（1）中介公司員工因中介機構員工過錯給承租人造成損失的，承租人可以向中介公司承擔責任。作為雇主，中介公司不得以員工個人責任為由推卸責任。當然，中介公司不能聲稱已經解雇了員工并推卸責任。（2）中介機構故意提供虛假信息，給承租人造成經濟損失的，中介機構應當承擔民事、行政甚至刑事責任。（3）出租人提供的錯誤信息造成的損失中介機構保證已提前核實為承租人提供的房屋信息，并滿足承租人的特殊要求。但由于出租人提供的錯誤信息或欺詐內容，中介機構應承擔損失，并首先向承租人賠償損失。《民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】中介人應當向委托人如實報告有關訂立合同的事宜。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔賠償責任。
149****2053 2024-11-01 14:35:22
房屋租賃產生糾紛的，房屋中介有沒有責任依據實際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無關的，中介不需要承擔責任。房屋中介的法律責任：(1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。(2)因中介的過錯給承租人造成的損失如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。《民法典》第九百六十二條【中介人報告義務】中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
133****9556 2024-11-01 14:24:38
房產租賃引起糾紛的，房產中介是否有義務根據具體的情況判斷，假如糾紛緣故與中介公司不相干的，中介公司不用負責任。房產中介的法律依據：(1)因中介機構職員的過失給承租人所造成的損失中介公司的員工因過失給承租人導致了損失，承租人能找中介公司負責任。中介公司做為顧主，不能以員工個人責任為理由推諉，中介公司自然也不能宣稱已經將該員工辭退而逃避責任。(2)因中介過失給承租人所造成的損失假如中介機構出于有意而帶來了不實的信息，進行了違法的行為，給承租人導致了經濟發展損失，那樣中介機構理應承擔民事或是民事責任，乃至刑事處罰。(3)因出租方所提供的信息不正確所造成的損失中介機構確保已事前核查為承租人給予的房子材料，并符合承租人的特別要求，但是因為出租方所提供的信息不正確或者有詐騙具體內容，應當由中介機構擔負損失，優先向承租人賠付損失。《民法典》第九百六十二條【中介人匯報責任】中介人理應就有關訂立合同的事宜向受托人如實報告。中介人刻意隱瞞與簽署合同相關的重要事實或偽造狀況，影響受托人權益的，不可要求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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