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土地使用證上的劃撥是什么意思

133****9608 | 回答4次 | 2024-11-01 13:46:01

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131****3264 2024-11-01 14:00:18
除法律、行政法規另有規定外，以劃撥方式取得的土地使用權沒有使用期限限制，土地使用權不能轉讓。土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府在土地使用者繳納補償、安置等費用后，依法批準將土地交付給土地使用者，或者將土地使用權免費交付給土地使用者的行為。
156****9201 2024-11-01 13:57:30
土地使用權分配是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者支付補償、安置費用后，將土地交付給土地使用者或者土地使用權免費交付給土地使用者的行為。除法律、行政法規另有規定外，以分配方式取得的土地使用權不得轉讓。
132****8445 2024-11-01 13:55:09
土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制，土地使用權不能進行轉讓。
139****1780 2024-11-01 13:51:12
土地使用權劃撥就是指縣級以上市人民政府依法批準，在土地使用者交納賠償、安裝相關費用后將這個幅土地交貨其應用，或者把土地使用權免費交付給土地使用者所使用的個人行為。以劃撥形式獲取的土地使用權，除法律、行政規章另有規定的，并沒有使用年限限制，土地使用權不可以進行轉讓。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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