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民法典沒有房產證抵押是否有效

135****4581 | 回答4次 | 2024-11-01 11:46:01

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177****1983 2024-11-01 12:02:53
沒有產權證抵押沒合理。由于房地產業抵押合同是自抵押登記之日起生效，而申請辦理房地產業抵押登記，應向登記行政機關交檢以下文檔，其中也包括房屋產權證：(一)抵押當事人真實身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請報告;(三)抵押合同書;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共同的房子還必須提交《房屋共有權證》和其它產權共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權利設置抵押權利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產業意義的材料;(七)登記行政機關覺得必須的其他資料。
130****4840 2024-11-01 12:00:55
沒有房產證抵押沒有效。因為房地產抵押合同是自抵押登記之日起生效的，而辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件，其中就包括房產證：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。
149****5387 2024-11-01 11:55:38
無房產證抵押無效。由于房地產抵押合同自抵押登記之日起生效，房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件，包括房地產證書：（1）抵押當事人的身份證明或法人資格證書；（2）抵押登記申請；（3）抵押合同；（4）國有土地使用權證書、房屋所有權證書或房地產權證書，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）可證明抵押人有權設置抵押文件和證明材料；（6）可證明抵押房地產價值的材料；（7）登記機關認為有必要的其他文件。
139****6480 2024-11-01 11:51:54
由于房地產抵押合同自抵押登記之日起生效，辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交以下文件，包括房產證:(1)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明。(五)抵押人有權設置抵押文件和證明材料。

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