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對經營性用房拆遷如何補償

135****6077 | 回答4次 | 2024-11-01 10:04:01

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156****7425 2024-11-01 10:18:32
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條和《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，應當根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素，給予公平合理的補償，確保合法的房屋財產權益。
136****6823 2024-11-01 10:18:03
參照拆遷前的經營效益補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條和《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收中涉及停產停業損失的補償，需要根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，給予公平、合理的補償，保障合法的住房財產權益。根據上述規定，被征收人應積極的舉證證明自己的停業損失，包括征收/拆遷之前該經營性用房的生產活動/產能/效益等，作為征收人制定征收補償方案的重要依據，根據實際情況予以考慮。有條件的被征收人，建議委托評估公司制作評估報告，證明自己的損失。至少可以拍照證明生產經營存在。其他證據包括營業執照/票據/生產資料等。
130****9280 2024-11-01 10:18:01
參考動遷前運營效益補償。《國有土地上房子征收與補償規章》第二十三條和《中華人民共和國土地管理法》第四十八條要求，征收所涉及到的停工停業損失的補償，應該根據房屋被征收前效益、停工停業時限等因素確定，給與公平公正、科學合理的補償，確保合理合法住房財產權益。依據上述要求，被征收人要積極的質證證明自已的停業損失，包含征收/動遷以前該經營性用房的生產經營活動/生產能力/效益等，做為征收人制訂征收補償計劃方案的關鍵依據，結合實際情況予以重視。如果有條件被征收人，提議授權委托資產評估公司制做分析報告，證明自已的損失。最少可以拍照證明生產運營存有。其他證據包含企業營業執照/單據/生產要素等。
199****7938 2024-11-01 10:06:54
參照拆遷前的經營效益補償。《國有土地房屋征收補償條例》第二十三條和《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收涉及生產停業損失的補償，需要根據房屋征收前的效益、生產停業期等因素確定，給予公平合理的補償，保護合法的住房財產權益。根據上述規定，被征用人應積極證明其停業損失，包括征用/拆遷前經營性房屋的生產活動/產能/效益，作為征用人制定征用補償計劃的重要依據，并根據實際情況考慮。有條件的被征用人建議委托評估公司制作評估報告，證明其損失。至少可以拍照證明生產經營存在。其他證據包括營業執照/票據/生產資料等。

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