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房產中介有望被取消？這是好事還是壞事？

199****8400 | 回答3次 | 2021-08-21 00:36:53

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138****7927 2021-08-21 06:46:52
昨天，杭州住房和城鄉保障局官網發布公告，推出房東直銷房源來了，二手房交易監管服務平臺今天推出新功能，公告中指出可以保證真正的房源；也保證了上市信息只對個人實名認證用戶可見，中介無法查看，避免了中介騷擾。
185****8803 2021-08-21 01:07:13
不是，目前國家相關部門沒有明確規定全面取消房產中介服務。昨日，杭州市住保房管局推出了“房東直售房源來了，二手房交易監管服務平臺今天上線新功能”，該公告主要是建立業主和購房者之間房屋交易的橋梁。 這個功能就是個人房東實名認證后可自行在平臺上出售所屬的房產，不需通過中介機構，且信息保密中介機構無法聯系到個人房東，以防被騷擾。一旦買賣雙方可以通過政府平臺順利交易，將會節約中介費。當然有利也有弊，存在是合理的。如果取消房產中介服務的話，那么將會加大購房者的購房難度，需要填寫的各種表格，各種資料，預約，填表等流程都需要購房者自己處理，中介帶著看房更加方便。
139****8732 2021-08-21 00:44:19
昨日，杭州住保房管局官網發布了一則公告，推出“房東直售房源來了，二手房交易監管服務平臺今天上線新功能”，在公告中指出可以保證“真實房源”;也保證了掛牌信息只對個人實名認證用戶可見，中介機構無法查看，避免中介騷擾。如果買家和房東已經協商好，可以到獨立交易窗口在線簽署，窗口會提供全套合同模板和全流程指導。但是目前還沒正式開始實施。 如果取消房產中介的話，那么像現在的購房需要填寫的各種表格，各種資料，預約，填表等流程都需要購房者自己處理，中介帶著看房更加方便。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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