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二手房過(guò)戶需要什么費(fèi)用

199****7157 | 回答4次 | 2024-10-31 16:22:02

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186****6205 2024-10-31 16:37:34
1、二手房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類(lèi)稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。2、契稅（由買(mǎi)方支付）：按國(guó)家相關(guān)方面的一些規(guī)定，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)就要向國(guó)家方面繳納相關(guān)的契稅，無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)商品房還是存量房都是必須要繳納的。一般住宅類(lèi)的二手房過(guò)戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1％－3％來(lái)交納契稅，其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)浮動(dòng)。
189****7788 2024-10-31 16:36:48
1、二手房在投資的過(guò)程當(dāng)中，必須支付的費(fèi)用就有很多，絕大部分的二手房過(guò)戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的在這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向交易雙方收取的各種稅金，這其中大約包含：增值稅、個(gè)稅、土地稅、合同印花稅、城建稅、契稅、費(fèi)印花稅等。另外還包含了房屋權(quán)登記費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議公證費(fèi)用、房屋擔(dān)保費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)年限登記費(fèi)。2、契稅（由買(mǎi)家付款）：按國(guó)家相關(guān)方面的一些要求，開(kāi)展房屋交易還要向國(guó)家層面交納相關(guān)的契稅，不論是交易商住樓或是房屋交易都是一定要交納的。一般住宅類(lèi)的二手房過(guò)戶房屋規(guī)范會(huì)按照房款的總價(jià)的1％－3％來(lái)繳納契稅，在其中實(shí)際比例會(huì)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)波動(dòng)。
132****7866 2024-10-31 16:33:34
1、二手住房在交易過(guò)程中，需要收取大量費(fèi)用，大部分二手住房轉(zhuǎn)讓交易稅是指在二手住房交易過(guò)程中，稅務(wù)機(jī)關(guān)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收各種稅費(fèi)，可能包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、附加稅等。還包括房屋權(quán)利登記費(fèi)、銷(xiāo)售合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。2、契稅(由買(mǎi)方支付)：按照國(guó)家有關(guān)方面的一些規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)必須向國(guó)家繳納相關(guān)契稅，商品房買(mǎi)賣(mài)和存量房必須繳納。一般住宅二手房轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)準(zhǔn)將按房?jī)r(jià)總價(jià)1％－3％按照國(guó)家有關(guān)政策，支付契稅的具體比例將浮動(dòng)。
137****6860 2024-10-31 16:28:50
1、在二手房交易過(guò)程中，需要收取大量費(fèi)用。二手房過(guò)戶交易的大部分稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)在二手房交易過(guò)程中向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各種稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、附加費(fèi)等。

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