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《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，出租人就同一房屋訂立數份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(一)已經合法占有租賃房屋的；(二)已經辦理登記備案手續的；(三)合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關規定處理。由于房屋租賃合同的簽訂與實際履行往往有一定的時間間隔。當租賃合同簽訂后，在此時間段內，同地段房屋租金水平可能會大幅上漲，此時作為追求最大租金利益的出租人，可能會不惜違反誠實信用原則的代價，再次把房屋租賃給其他出價更高的人。此時，數個有效租賃合同的承租人均要求合同的實際履行，但由于作為租賃標的物的房屋只有特定的一個，最終只能有一份合同得到實際履行。且我國現行法律缺乏對租金管理的有效規范，對此時的糾紛主要付諸于當事人之間的意思自由與協商。這種現狀決定了糾紛解決的非效率性以及極大成本的付出。此時，如何平衡與協調各方利益就顯得尤為重要。

1	長青森林康養度假區樓盤位于南川南川水江鎮樂村，由重慶長年森林公園開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6800元/平方米（長青森林康養度假區在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價6800元/㎡，價格區間6500-8200元/㎡，售樓處
2	周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
3	當前，澤愷·金佛東麓價格為8500.00元/平方米（澤愷·金佛東麓在售疊院，建面約76-96㎡，建面均價約9000元/㎡；在售合院建面約125㎡，建面均價約17000元/㎡；在售洋房房源建面約35-75㎡，建面均價約8500元/㎡；）。
4	直線3km范圍內有49個幼兒園;11個小學，如隆化五小、南川隆化七小、隆化八小、隆化第六小學校、南川隆化一小等;6個中學，如南川中學、書院中學、道南中學、南川中學初中部、南川區隆化四校等。
5	周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的曉悅灣站僅有64m，周邊公共交通極為便捷。
6	樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
7	周邊直線1km內有38個公交站，距離最近的客運中心站(北)站僅有43m，周邊公共交通極為便捷。
8	永隆里樓盤位于南川南川南川區西城街道永隆里，由四川正華偉業房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完（永隆里項目待售中，價格待定。），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，永隆里樓盤價值評分為8.8分。
9	98㎡、108㎡、120㎡等
10	109-129-143㎡

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