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租房怎么不簽三方合同

133****9528 | 回答3次 | 2024-10-31 08:22:01

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186****4543 2024-10-31 08:35:05
租賃三方協議出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）中介：（以下簡稱丙方）通過丙方中介服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成協議，特別簽訂本合同，共同遵守。租賃建筑的地點：四川省xxxxx2，租賃面積：建筑面積共計平方米。三、建筑用途：乙方租賃的房屋只能作為商業辦事處或辦公場所使用。四、租賃期限:從年月日起至年月日止共計年。五、租金標準：每月每平方米元，每月計人民幣元。六、物業管理費：每月每平方米元，每月人民幣元，由乙方向物業管理公司支付，具體事項由乙方和物業管理公司書面約定。六、室內水電費按國家規定的價格按表計算，每月按時檢查表格，乙方在檢查表格后規定的時間內支付費用。七、付款方式：采用預交結算法。租賃費每結算一次，每計人民幣元(大寫萬千白拾元整)。合同簽訂后三天內一次性支付首次租賃費用，到期前一周內一次性支付每月租賃費用。甲方應根據租賃費用的實際金額開具正式的租賃行業發票。八、履約保證:1、乙方應在簽訂合同之日向甲方支付一個月的租金總額作為履約保證金。合同屆滿后不續租時，乙方將完好的物業歸還甲方，無違約行為。業主將在10天內將押金（無利息）返還給乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經營，并按規定納稅（負責支付與租金無關的通訊、網絡、視頻等費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照、法定代表人身份證復印件及相關經營文件。同樣，甲方還應向乙方提供營業執照和房地產文件（房屋產權證書或購買合同、土地證書）。3、租賃期間，乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結構。由于乙方的原因，乙方應負責維修或賠償租賃房屋（包括內部設備和設施）的損壞。乙方應在裝修前三天向建筑物業工程部辦理相關手續。乙方應在裝修房屋或布置網絡系統工程前向甲方報告裝修方案和圖紙。裝修、改造、增加部分故障，自行承擔后果，并賠償相鄰客戶造成的影響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防安全部門的有關規定，簽署消防責任書，如乙方使用不當（如門窗未關閉、部分辦公區無人值班等），乙方應承擔經濟和民事責任。下班后發生的案件，由公安機關裁定。九、違約責任：1、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。否則，甲方將不退還履約保證金和剩余租金，并有權收回租賃房屋。2、乙方未在租賃期內按合同約定的時間支付租金的，每逾期一天按月租金0．3％支付違約金，逾期7天不支付租金的，甲方可單方面終止合同，不退還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、在租賃期間，乙方不得改變經營目的和范圍，否則甲方有權終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將出租房屋轉租給第三方或提前收回。如有違規行為，應向乙方支付兩個月的租金作為違約金。十、合同變更、終止、終止：1、合同可以在雙方同意的情況下終止。2、乙方因自身原因需要解除合同時，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十日內書面回復乙方。如果乙方單方面終止租賃合同屬于違約行為，甲方不退還履約保證金和支付的租金，并有權收回該房屋。如果乙方人為損壞房屋和設備，應按價格賠償。3、由于不可抗力導致合同目的無法實現，合同可以解除。因不可抗力造成甲乙雙方人身或財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。4、合同終止或合同履行后，乙方應將房屋整體移交甲方，不得拆除房屋裝修部分。甲方無義務賠償裝修和增加的裝修部分。5、經雙方同意終止或終止合同后，甲方需要驗收該物業是否完好無損。如有損壞，乙方違約金、水、電、乙方應承擔的費用應在乙方支付的租金或履約保證金中扣除，超出部分應退還乙方。乙方支付的保證金或剩余租金不足以賠償由此造成的經濟損失的，應當承擔賠償責任。房租、物業管理費、電費、停車費等。只有結清，才能在三天內搬遷，否則就違約而言。租賃期滿后，租賃合同自然終止，甲方有權收回租賃房屋。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。本合同適用《中華人民共和國合同法》，雙方協商友好解決糾紛。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。十三、本合同一式三份，三方各執一份，經三方簽字蓋章，甲方收到履約保證金和租金后生效執行。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表:丙方:(蓋章)代表:簽約日期:年月日:
131****7276 2024-10-31 08:31:20
租房三方協議出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省xxxxxx二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0．3％繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經雙方協商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表：代表：丙方：（蓋章）代表：簽約日期：年月日
199****2498 2024-10-31 08:28:11
租房子三方協議出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）期貨居間人：（下稱丙方）雙方根據丙方的居間服務，秉著公平、互惠、自行、誠信原則，經溝通協商，雙方對房屋租賃有關事項達成一致，特簽訂此合同書，以資共同遵守。一、租賃房屋地址：四川省xxxxxx二、租賃總面積：總建筑面積總共平米。三、房屋主要用途：乙方所租賃的房屋只是作為商業服務服務處或辦公機構場所使用。四、租賃時限：從年月日起止年月日止總共年。五、租金標準：每月每平方米元，每月計人民幣元。六、物業管理費用：每月每平方米元，每月計人民幣元，由乙方向物業服務公司交納，相關事宜由乙方和物管公司書面約定。六、房間內耗用水電氣按國家規定價錢以示收費，每月準時查詢表，乙方在查詢表后規定的時間內交清花費。七、支付方式：選用預繳結算法。房租費每清算一次，每一次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）。初次房租費在合同簽訂后三日內一次性付清，之后每月的房租費也在截止日期前一個星期內一次性支付。甲方依照房租費的具體額度出具正規租賃業稅票。八、履約擔保：1、乙方簽訂之日需向甲方付款一個月租總共元作為履約保證金。合同書期滿不會再續約時，乙方將完好無損物業管理償還甲方，并沒違規行為，小區業主則在十日內，將擔保金（不計入貸款利息）退還乙方。2、在租賃期限內，乙方應誠信經營，照章繳稅（承擔繳納與房租不相干的通信、互聯網、視頻等其他費用）。乙方需向甲方給予乙方的營業執照，公司法人身份證掃描件及其運營有關文件各一份。一樣甲方亦應是乙方提供營業執照及房地產文檔（房屋房產證或購房協議，國土證）。3、在租賃期內，乙方應愛惜房屋的設施、機器設備，不可毀壞主體工程。因為乙方緣故，導致租賃房屋（含內部結構機器設備、設備）損壞，乙方應負責維修或者在房租里作賠付。乙方對其房屋裝修中應提前三天向大廈物業工程部辦理手續，即可進行室內裝修。乙方對其房屋設計裝修或布局互聯網工程項目前要把翻新裝修方案和工程圖紙報甲方允許。如室內裝修、更新改造、增加一部分出現異常，后果很嚴重，并須賠付從而而導致的鄰近顧客危害的損失。4、租賃期內，乙方應嚴格遵守市、區消防安全治安部門的相關規定，簽署消防責任書，如乙方對租賃房屋錯誤操作（若未關好、部分辦公場所沒有人或沒有前臺接待值勤等），在乙方工作時間內發生的消防事故或治安事件由乙方擔負保密責任和法律責任。在下班了產生的案子，由公安部門判決義務。九、合同違約責任：1、在租賃期限內，沒經甲方允許乙方不可將所租賃的房屋租給第三方，不然，甲方視乙方毀約，不退還履約保證金及剩下房租，并有權取回租賃的房屋。2、乙方在租賃期限內未按照合同約定的時間也繳納房租的，每逾期一天按月房租的0．3％交納合同違約金，逾期超過7天不繳納房租的，甲方能夠單方解除合同，不退還履約保證金，同時向乙方明確提出賠付。3、租賃期內，乙方無法改變運營用途和范疇，不然甲方有權利解除合同。4、租賃合同生效后，甲方不可將已租賃的房屋租給第三方或提前償還，如有違反，應對給乙方2個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與停止：1、經雙方協商允許，能夠終止合同。2、乙方因為自己的原因需終止合同時，需提前2個月，以書面形式通知甲方，甲方需在十日以內書面形式回復函給乙方。如乙方單方解除租賃合同書屬違規行為，甲方不退還履約保證金及所交租并有權將這個房屋取回，如乙方人為破壞房屋和設備，應照價賠償。3、不可抗力因素導致難以實現合同目的，合同書可以解除。因為不可抗拒在大樓內導致甲方或乙方的人身安全或是財產損失的，雙方都不承擔賠償責任。4、裝修及室內裝修額外部分在終止合同或合同履行完畢后，乙方應詳細把它房屋總體移交甲方，不可拆掉房屋室內裝修一部分。甲方無責任對裝修及加上裝修一部分予以補償。5、經協商協商一致，解除或終止合同后，甲方需工程驗收物業管理是不是完好無缺，如有損壞需在乙方所繳的房租中常履約保證金中扣乙方合同違約金及欠付水、水電費和乙方應承擔的花費，其超出部分退給乙方。如乙方所交保證金或剩下房租款不能賠償從而造成的經濟損失時，應承擔賠償責任。還清房租、物業管理費用、水電費、停車場費用等，方可在三天內拆遷結束，否則按毀約而言。十一、租賃到期，租賃合同書當然停止，甲方有權利取回租賃房屋。乙方如規定續約，則需在租賃到期2個月前書面形式通知甲方，經甲方批準后，再次簽署租賃合同書。十二、合同規定可用中華人民共和國合同法，產生糾紛雙方協商一致友善處理。商議失效，遞交當地有管轄權的人民法院審理。十三、合同規定壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽名蓋章并且在甲方接到履約保證金及房租之后開始起效實行。甲方（蓋公章）：乙方（蓋公章）：意味著：意味著：丙方：（蓋公章）意味著：簽訂日期：年月日

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