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農村違章建筑強制拆除程序是怎樣的

135****6170 | 回答4次 | 2024-10-30 21:34:00

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185****8126 2024-10-30 21:49:00
(一)調查取證1、對于群眾舉報、日常檢查發現、領導批準、媒體曝光的違法建筑，必須有與違法建筑當事人的視頻資料和對話查詢記錄，當事人不配合的，應當取得證人證言等證據。城市規劃區由縣（區）規劃部門承擔整個調查取證工作，鄉鎮規劃區由鄉鎮政府承擔。鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派人參加指導調查。2、調查違法建設當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要的經濟來源，除了建造的非法建筑外，是否還有房屋、住房面積、非法建筑的使用（租賃、自用、自用）等。3、現場檢查記錄。非法建筑的座椅位置、面積、結構、施工時間。4、轉移城市建設總體規劃和控制詳細規劃，確定規劃區到房屋管理部門查詢建筑登記資料。（2）在確定非法建筑規劃部門的調查和證據收集工作完成后，根據有關法律、法規，確定所涉及的房屋是否屬于非法建筑。(三)作出限期拆除責令的決定、根據《城鄉規劃法》第六十四條的規定，對違法建筑進行調查取證，不違反城鄉規劃但未經規劃建設批準的建筑屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正和罰款，并辦理相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建筑屬于實體性違法建筑，并作出《責令限期拆除違法建筑的決定》，行政對手逾期未自行拆除違法建筑的，應當組織拆除。2、擬作出責令限期拆遷決定的，應當作出通知，告知當事人有關事實、理由和依據，并享有陳述和辯護權。2、擬作出限期拆遷決定的，應當作出通知，告知當事人有關事實、理由和依據，并享有陳述和辯護權。3、當事人在通知規定的期限內提出陳述、辯護的，拆遷實施部門應當聽取意見，并做好記錄。拆遷實施部門應當在20日內審查當事人提出的事實、理由和證據。當事人提出的事實和理由成立的，拆遷實施部門應當采納；規劃部門不采納的，應當說明理由通知當事人。4、當事人未在規定期限內提出陳述、辯護，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規劃主管部門應當作出書面決定，責令限期拆除。(四)發布執法文件1、縣(區)規劃部門、鄉、鎮人民政府應當依法通知《通知》、執法文件，如責令限期拆除的決定，應當送達當事人。2、出具執法文件的，必須有兩名以上持有行政執法證書的人員。3、如果當事人不配合或簽字，一是工作人員應在收據上簽字，并注明當事人拒絕簽字；二是將執法文件張貼在違法建設當事人的門上或違法建筑的明顯位置，并通過圖像數據鎖定證據；第三，邀請當地村長見證交付。(五)強制拆遷的縣(區)規劃部門應當按照案卷檔案制作的有關要求，收集資料，制作報批檔案，然后按照程序報批。經政府法制部門審查后，責令城鄉規劃局或城市管理局以縣(區)政府的名義強行拆除。鄉鎮人民政府根據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，決定組織強拆。(六)市、縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除前七日發出通知。（7）縣（區）政府責令城市管理執法部門強制拆遷的，由城市管理執法部門作為領導單位組織實施，涉及的部門應當配合。
186****3332 2024-10-30 21:48:40
(一)調查取證1、對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。2、調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。3、現場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結構、修建時間。4、調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料。(二)認定違法建筑規劃部門調查取證工作完成后，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。(三)作出責令限期拆除決定1、依照《城鄉規劃法》第六十四條規定，對違法建筑進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續;違反城鄉規劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。2、擬作出責令限期拆除決定的，應當作出《告知書》，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。3、當事人在如果在《告知書》規定的期限內提出陳述、申辯的，拆違實施部門應當聽取其意見，并做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據，拆違實施部門應當在二十日內進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應當予以采納;規劃部門不予采納的，應當說明理由通知當事人。4、當事人未在規定期限內提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規劃主管部門應當作出責令限期拆除的書面決定。(四)下達執法文書1、縣(區)規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。2、到場下達執法文書的人員，必須兩名以上持有行政執法證件的人員。3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執簽字，并注明當事人拒簽字樣;二是將執法文書張貼于違建當事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據;三是邀請當地村組負責人到場見證送達情況。(五)強制拆除的審批縣(區)規劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，自行決定組織強拆。(六)制作拆除方案市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。(七)實施拆除縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。
145****6716 2024-10-30 21:43:39
(一)調查取證1、對于群眾舉報、日常檢查發現、領導批準、媒體曝光的違法建筑，必須有圖像資料和與違法建筑當事人的談話詢問記錄，當事人不配合的，必須取證人證言等證據。(四)發放執法文件1、縣(區)規劃部門或者鄉鎮人民政府應當依法將《通知書》、執法文件，如《責令限期拆除決定》，送達當事人。
139****7690 2024-10-30 21:40:43
(一)證據調查1、對市民舉報、日常巡視發覺、領導干部批辦、新聞媒體曝光的違法建筑，必須有視聽資料及與違章建筑當事人的談話訊問筆錄，當事人拒不配合的要用證據等證據。全部證據調查工作中，城市規劃區域由縣(區)整體規劃部門擔負，村莊規劃區域由鄉政府擔負，鄉政府不能獨立完成的，區整體規劃部門工作人員參加具體指導調研。2、調研違章建筑當事人的相關情況。包括姓名、胎兒性別、年紀、職業類型、家庭人員情況(所有成員的相關情況)、主要收入來源，除建造的違法建筑外，還有沒有房子，住宅面積多大、違法建筑的用處(租賃、自購、自己住)等。3、現場勘驗紀錄。違法建筑位于部位、總面積、構造、建造時長。4、讀取城市建設總體規劃和控制性詳細規劃，明確城市規劃區到房管所部門查看該建筑的登記原材料。(二)評定違法建筑整體規劃部門證據調查工作完成后，依據相關法律法規、政策法規，對涉案房屋做出是否為違法建筑的確認。(三)做出責令限期拆除確定1、按照《城鄉規劃法》第六十四條要求，對違法建筑開展證據調查，不違背城鄉建設規劃但沒有辦理整體規劃批準的工程建筑，歸屬于流程化違法建筑，有權要求限期糾正及處罰，補領有關行政許可事項辦理手續;違背城鄉建設規劃建筑，歸屬于實際性違法建筑，做出《責令限期拆除違法建筑認定書》，相對人逾期不自主拆除違法建筑的，組織落實拆除個人行為。2、擬做出責令限期拆除所決定的，理應做出《告知書》，告之當事人有關這一事實、原因和依據及其所享有的闡述、申訴支配權。3、當事人在若是在《告知書》規定期限內明確提出闡述、申訴的，拆除違建執行部門理應征求其建議，并做好記錄。對當事人明確提出這一事實、原因以及直接證據，拆除違建執行部門理應在二十日內進行復核。當事人明確提出這一事實、原因設立的，拆除違建執行部門應予以采取;整體規劃部門不予采納的，理應說明原因通告當事人。4、當事人未在規定時間內明確提出闡述、申訴，或是當事人明確提出這一事實、原因不成立的，整體規劃負責人部門理應做出責令限期拆除書面確定。(四)下發執法文書1、縣(區)整體規劃部門或鄉、鎮人民政府應當將《告知書》、《責令限期拆除認定書》等行政執法文書送達當事人。2、在場下發執法文書工作的人員，務必兩位之上擁有行政執法證件工作的人員。3、對當事人拒不配合、不查收的，一是在場相關工作人員需在回執表簽名，并注明當事人美國拒簽字眼;二是將執法文書貼到于違章建筑當事人的門邊或所建造的違法建筑物明顯位置，并且通過視聽資料鎖住直接證據;三是邀約本地村民小組責任人在場印證送到狀況。(五)強制性拆除的審批縣(區)整體規劃部門搜集資料，依照案件材料檔案資料制做的相關規定，制做審批檔案資料，隨后按流程審批。由政府法制部門審核后以縣(區)政府部門名義責令城鄉規劃局或綜合執法局機構強制拆除。鄉鎮人民政府立案查處違法建筑由鄉鎮人民政府根據《城鄉規劃法》第六十五條的相關規定，自主決定機構強制拆遷。(六)制做拆除計劃方案市或縣(區)級市人民政府責令相關部門強制性拆除違法建筑的，必須在強制性拆除的七日前發布通告。(七)執行拆除縣(區)政府部門責令城管局部門執行強制性拆除的，城管局部門做為牽頭單位組織落實，涉及的部門予以配合。

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