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民法典中綠本房產(chǎn)證抵押有效嗎

138****6650 | 回答3次 | 2024-10-29 07:10:03

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132****6934 2024-10-29 07:25:33
根據(jù)《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償該財(cái)產(chǎn)，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押權(quán)。《民法典》第四百條第一款規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂抵押合同。
156****6504 2024-10-29 07:24:01
房屋產(chǎn)權(quán)證作為抵押在簽署的高效的抵押合同的情形下是有用的。依據(jù)《民法典》第三百九十四條的相關(guān)規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的承擔(dān)，債務(wù)人或是第三人不隱匿財(cái)產(chǎn)的占據(jù)，將這個(gè)財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人未履行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的完成抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)利就得資產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。《民法典》第四百條第一款規(guī)定，開設(shè)抵押權(quán)，被告方應(yīng)當(dāng)采取書面通知簽訂抵押合同。
139****1838 2024-10-29 07:20:41
在簽訂有效抵押合同的情況下，房產(chǎn)證抵押是有效的。根據(jù)《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財(cái)產(chǎn)。《民法典》第四百條第一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂抵押合同。

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1 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對(duì)項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。
10 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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