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1、延遲交房；2、開(kāi)發(fā)商缺乏有效身份證件與批件，造成合同不成立；3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者允許變更設(shè)計(jì)；4、拿不了房產(chǎn)證；5、不能得到借款；6、評(píng)測(cè)住宅面積與暫測(cè)總面積的誤差超出3%；7、房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)；8、商住樓地基與基礎(chǔ)和主體工程品質(zhì)系統(tǒng)檢測(cè)不符合要求的，購(gòu)房人有權(quán)利退租；9、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；10、開(kāi)發(fā)商把房屋抵押。依據(jù)《民法典》第五十一條明文規(guī)定：無(wú)處分權(quán)的人處罰別人資產(chǎn)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人簽署合同后獲得處分權(quán)的，該合同有效。依據(jù)《民法典》第一百四十八條規(guī)定：有下列情形之一的，合同不成立：(一)一方以欺詐、要挾的方法簽署合同，損害國(guó)家主權(quán)；(二)惡意串通，損害我國(guó)、團(tuán)體或是第三人權(quán)益；(三)以合法方式遮蓋違法目地；(四)損害公眾利益；(五)違反法律法規(guī)、行政法規(guī)的具體規(guī)定。

1	溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
2	陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
3	周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
5	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6	直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
7	直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
8	直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
9	直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
10	周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

1	溪江閱價(jià)格多少 1個(gè)回答
2	陽(yáng)光·觀江府開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)？ 1個(gè)回答
3	中鐵瀾山半島公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
4	環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)怎么樣？ 1個(gè)回答
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9	鷺湖溪山院幼兒園多嗎？ 1個(gè)回答
10	環(huán)天山嶼城周邊公交便捷嗎？ 1個(gè)回答

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