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國有土地征用后建房有效期為多少年

138****3738 | 回答3次 | 2024-10-28 12:10:01

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132****6952 2024-10-28 12:20:31
我國的不動產（房產）理論上不設財產有效期，只要建設后符合有關技術標準和規定并發給了房產證的，其所有權就一直存在，并可以繼承，直到房產本身發生滅失。但是房產所基于的土地是屬于國有，然后出讓使用權給房產所有者，而出讓的使用權是有期限的，目前住宅用途的一般是70年，理論上到期以后，國家可以收取使用費繼續出讓給房產所有者，也可以收回。
139****8082 2024-10-28 12:16:39
在我國不動產（房地產）理論上不設置資產有效期限，只需基本建設后合乎相關標準規范和規定并發給房產證，其使用權就一直存在，并可以繼承，直至房地產自身產生滅失?？墒欠慨a所根據新土地屬于國有制，隨后出讓使用權給房地產使用者，而出讓的使用權也是有期限，現階段住房主要用途的一般是70年，理論上期滿之后，國家能夠扣除服務費再次出讓給房地產使用者，還可以取回。
185****1372 2024-10-28 12:13:31
理論上，中國的房地產（房地產）沒有財產有效期。只要建設后符合相關技術標準和規定并頒發房地產證書，其所有權就可以繼承，直到房地產本身滅失。然而，房地產所基于的土地屬于國有，然后將使用權轉讓給房地產所有人，轉讓的使用權有期限。目前，住宅用途一般為70年。理論上，國家可以收取使用費，繼續轉讓給房地產所有人，也可以收回。

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