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如何申請農村民房變更為商品房？

186****4678 | 回答4次 | 2024-10-28 07:16:00

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156****4105 2024-10-28 07:26:50
1、準備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權轉移的，應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。2、農村宅基證變更申請人準備好相關的申請變更材料之后，向村委會提出轉讓申請;3、農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具法律依據：《受理回執單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字;4、等待國土資源部門審核;5、完成宅基證使用權轉讓，下發新的證書。綜上所述，土地確權后農村宅基地是不可以私下自由買賣的，但是其使用權可以依法轉讓。
132****8044 2024-10-28 07:26:43
1、準備所需材料：登記申請、申請人身份證明、房屋所有權證明、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、房屋所有權轉讓證明等必要材料。申請村民住房所有權轉讓的，應當提交農村集體經濟組織同意轉讓的有關證明材料。2、農村宅基證變更申請人準備相關申請變更材料后，向村委會提出轉讓申請；3、農村宅基證變更申請人應當向轄區土地辦公室提交申請登記材料。材料齊全后，土地辦公室應當出具法律依據：受理收據，加蓋土地資源部門公章，由申請人簽字；4、等待國土資源部門審核；5、完成宅基證使用權轉讓，頒發新證書。綜上所述，土地確認后，農村宅基地不得私下自由出售，但其使用權可以依法轉讓。
135****7638 2024-10-28 07:25:04
1、準備所需材料:登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證明、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權轉移的材料等必要材料。3、農村宅基證變更申請人向轄區國土資源辦公室提交申請登記材料。材料齊全后，國土資源辦公室出具法律依據:《受理收據》，加蓋國土資源部門公章，提交申請人簽字；
131****5761 2024-10-28 07:23:14
1、提前準備需要材料：備案申請報告、申請者的身份證明、房屋產權證書、農村宅基地使用權證明及全民所有土地使用權證實、證實房屋產權發生轉移的材料、別的必需材料。假如是申請辦理群眾住宅所有權轉讓的，應當遞交集體經濟組織允許遷移的相關證明材料材料。2、鄉村宅基證變更申請人備好有關的變更注冊材料以后，向村民委員會明確提出轉讓申請辦理;3、鄉村宅基證變更申請人向轄區國土所遞交申請備案材料，材料齊備后，國土所出示法律規定：《受理回執單》，蓋上國土規劃部門公章，交給申請者簽名;4、等候國土資源廳門審批;5、進行宅基證使用權轉讓，下達一個新的資格證書。總的來說，農村土地確權后農村住宅是不能夠私底下自由交易的，但其使用權應當依法轉讓。

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