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如何辦理房產擔保抵押

199****8733 | 回答4次 | 2024-10-27 17:34:01

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137****8517 2024-10-27 17:49:58
辦理房產擔保抵押需要簽訂書面抵押合同，在合同中約定清楚擔保的主債務信息，擔保的期限，擔保的限度。《民法典》第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百八十九條【擔保物權的擔保范圍】擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
132****1679 2024-10-27 17:42:21
辦理房地產擔保抵押需簽訂書面抵押合同，明確擔保主債務信息、擔保期限、擔保限額。《民法典》第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定簽訂擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的合同。除法律另有規定外，主債權債務合同無效的，擔保合同無效。擔保合同確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當按照其過錯承擔相應的民事責任。第三百八十九條【擔保物權的擔保范圍】擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、擔保財產的保管和擔保物權的實現費用。當事人另有約定的，按照其約定。
189****1423 2024-10-27 17:39:42
辦理房地產擔保抵押，需要簽訂書面抵押合同，并在合同中明確約定主債務信息、擔保期限和擔保限額。《民法典》第三百八十八條【擔保合同】設立擔保物權時，應當按照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。主債權債務合同無效的，除法律另有規定外，擔保合同無效。
156****6861 2024-10-27 17:36:03
申請辦理房地產擔保質押必須簽訂抵押合同，在合同中約定清晰擔保的主債務信息內容，擔保期限，擔保的程度。《民法典》第三百八十八條【擔保合同書】開設擔保物權法，需要依照法律和其它相關法律規定簽訂擔保合同書。擔保合同書包含抵押合同、質押合同和其它具備擔保作用合同。擔保合同是主債權債務協議的從合同。主債權債務合同不成立的，擔保合同不成立，可是法律法規另有約定的除外。擔保合同書被確認無效后，借款人、擔保人、債務人有過錯的，應根據其過失分別承擔法律責任法律責任。第三百八十九條【擔保物權的擔保范疇】擔保物權的擔保主要包括主債權以及貸款利息、合同違約金、損害賠償金、存放擔保合法財產完成擔保物權的花費。被告方還有另外約定的，根據其約定。

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