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樓房置換的新政策是什么

133****2936 | 回答1次 | 2024-10-26 20:34:00

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156****9577 2024-10-26 20:44:53
樓房置換的新政策主要包括以下幾點：1. 置換補貼標準：通常以房產證載明的面積為準，根據樓齡新舊和區域內的商品房成交價格，給予業主一定比例的差價補貼，一般按每平米3-5%的額度予以返還，或者給予人民幣100-300元/㎡的現金補貼。具體的置換補貼標準會根據不同的地區和情況而有所不同，需要參考當地的具體政策和具體情況。2. 貸款政策：置換購房也有貸款風險，貸款主體需是符合公積金或商業貸款條件的購房人，首付款必須達到總房款的30%以上。具體的貸款政策和額度可能會根據不同的銀行和地區而有所不同，需要參考當地的具體政策。3. 購房資質：擁有拆遷置換的購房人資格需要是本市戶籍；家庭成員在拆遷區域內無房產；購買普通自住房的房屋總價不低于35％且購買面積不高于小戶型標準。小戶型標準為建筑面積在60平方米以下的住房。總的來說，樓房置換的新政策旨在鼓勵居民通過置換改善住房條件，同時也提供了一定的補貼和便利。但是具體的政策可能會因地區、時間等因素而有所不同，需要參考當地的具體政策和規定。

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