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被征收的房屋如何確定補償價值

199****4794 | 回答4次 | 2024-10-26 09:52:01

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135****8526 2024-10-26 10:05:19
為滿足公共利益的需要，征用國有土地上單位和個人的房屋，應(yīng)當對被征用房屋的所有人（以下簡稱被征用人）給予公平補償。對被征用房屋價值的補償，不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征用評估方法確定。對被征收房屋價值的評估有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請審查評估。對審查結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。住房征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中，應(yīng)當向公眾征求意見。
145****3154 2024-10-26 10:04:53
為了公共利益的需要，征收國有土地上的單位和個人的房屋應(yīng)當對被征收的房屋所有人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請審查評估。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請審查評估。
138****7522 2024-10-26 10:03:06
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
130****6373 2024-10-26 09:55:10
為了公共利益的需求，征收國有土地上企業(yè)、本人的房子，需對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)予以公平公正賠償。對所征收房屋使用價值的補償，不能低于房屋征收確定公示之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格。被征收房屋其價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估組織依照房屋征收評估方法評估明確。對評估明確被征收房屋使用價值有異議，可向房地產(chǎn)價格評估組織申請復核評估。對復核結(jié)果有異議，可向房地產(chǎn)價格評估專委會申請鑒定。房屋征收評估方法由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制訂，制訂環(huán)節(jié)中，理應(yīng)向社會公開征求意見。

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