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二手房網簽了可以退嗎

177****2867 | 回答4次 | 2024-10-25 16:28:02

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132****9905 2024-10-25 16:45:01
《民法典》第五百六十二條，當事人可以通過協商解除合同。當事人可以同意一方解除合同的原因?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(一)因不可抗力無法實現合同目的；(四)當事人一方延期履行債務或者因其他違約行為無法實現合同目的；
133****9144 2024-10-25 16:42:40
二手房網簽后能否退，這個問題要分開來看。首先，如果雙方都同意退貨，那是最好的。在這種情況下，你可以向房屋委員會申請，房屋委員會會給你一份表格。雙方填寫表格后可以退貨。但是，如果一方不同意，賣方通常不同意，買方認為沒有必要。如果你繼續這份合同，你可以去法院起訴，法院會做出判決。法院判決后，可以根據判決強制執行。第二，網上簽約需要注意什么？一般來說，你必須看看房子是否符合你自己的要求。一般來說，交了定金后，要求退款的可能是房子發現后，感覺和你原來的意思不一樣，所以你必須退款。因此，在網上簽約之前，你必須首先了解房子是否符合你原來的期望。民法典第五百六十二條當事人協商一致的，可以解除合同。當事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發生時，終止權人可以終止合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
182****1968 2024-10-25 16:38:06
二手房網簽之后能不能退，這個問題要分開來看。第一、如果雙方都同意退的，那是最好的，這樣的情況下可以到房管局去申請，由房管局給個表，雙方填完之后是可以退的，但如果有一方他不同意，這一般是出賣方不同意，那么買方他認為自己沒有必要，再繼續這個合同的情況下，可以去法院起訴訟，由法院來判決，在法院判決之后是可以根據判決書來強制執行的。第二、那個網簽它需要注意什么東西呢它一般來說這個房子你本身要看這個房子符不符合自己的要求，一般來說交定金之后，要求退的可能就是這個房子發現之后，覺得跟自己原先的意思是不一樣的，所以才會要退，所以在網簽之前呢一定要首先要把這個房子了解清楚，是不是符合自己原來的期望值?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
199****9237 2024-10-25 16:30:28
二手房網簽之后能夠退不了，這種情況分開來來說。第一、要是雙方允許退，那是最佳的，這種情況下可以去房產管理局進行申請，由房產管理局給個表，彼此填好以后是能夠退，若是有一方他不同意，這一般是出賣方不同意，那樣買家他認為自己沒必要，繼續這一合同書的情形下，能去法院起起訴，由法院來裁定，在法院裁定以后是能夠依據裁決書來強制執行的。第二、那一個網簽備案它應該注意什么東西吧它一般來說這一房子你自身要看這些房子是否符合自己的需求，一般來說付定金以后，規定退的大概就是這一房子發現之后，感覺和自己原來的含意是不一樣的，因此才會就退，因此在網簽備案之前呢一定要首先把這一房子考慮清楚，是不是符合自身原先的期待值。《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，能夠終止合同。當事人可以約定一方解除合同理由。解除合同理由發生的時候，合同解除權人能終止合同。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素導致難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方訴訟時效履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方訴訟時效履行債務或者有什么違規行為導致難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。

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