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50年產權房拆除如何賠償

186****8624 | 回答3次 | 2024-10-25 07:58:01

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139****6126 2024-10-25 08:11:05
1、動遷不會得到補償即使是商住兩用公寓，可是50年產權房事實上屬于在政府規定范疇之外的“違法建筑”，因此一旦發生和國家的計劃發生沖突的現象，就很有可能被拆卸。同時因為50年產權房，不受法律保護，所以也不會得到拆遷補償安置補償。2、積極續期或者被駁回同時按照《民法典》的有關規定，住宅土地資源在70年產權到期以后，會自動續期。可是商業服務施工工地或工業土地，即40年或者50年產權房，究竟后需要自行主動提出續期，而且續期也有可能會被駁回。甚至是在沒有主動續期的情形下，土地產權會被國家取回，乃至房子就會被免費取回。但是詳細情況，也要看全國各地政府出臺的文件為準，也有許多局部地區，會根據規劃必須，對業主進行相關補償，比如利用拆遷補償安置方法進行補償
189****5800 2024-10-25 08:06:34
1、拆遷不會得到補償。即使是商住兩用房，50年產權房實際上也屬于政府規定范圍以外的“違法建筑”。因此，一旦與國家規劃發生沖突，很可能被拆除。而且由于50年的產權房，不受法律保護，也不會得到拆遷安置補償。2、根據《民法典》的有關規定，住房土地可以在70年產權到期后自動續期，同時主動續期或被駁回。但是，商業建筑工地或工業用地，即40年或50年的產權房，需要自行申請續期，續期也可能被拒絕。即使在沒有主動續期的情況下，土地產權也會被國家收回，甚至房屋也會被免費收回。然而，具體情況取決于地方政府發布的文件。在許多地區，業主將根據規劃需要進行相應的補償，如拆遷安置的補償
177****4442 2024-10-25 08:03:33
1、拆遷不會得到補償即便是商住兩用房，但是50年產權房實際上是屬于在政府規定范圍以外的“違章建筑”，因此一旦出現和國家的規劃相沖突的情況，就很有可能被拆除。并且因為50年產權房，不受法律保護，因此也不會得到拆遷安置補償。2、主動續期或被駁回同時按照《民法典》的相關規定，住房土地在70年產權到期之后，可以自動續期。但是商業工地或工業用地，即40年或50年的產權房，到底后需要自行主動申請續期，并且續期也有可能會被駁回。甚至在沒有主動續期的情況下，土地產權要被國家收回，甚至房子也會被無償收回。不過具體情況，還要看各地政府出臺的文件為準，也有不少部分地區，會根據規劃需要，對業主進行相應補償，比如利用拆遷安置的方法進行補償

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