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中介賣房委托售房需謹(jǐn)慎哪些事項(xiàng)

139****6704 | 回答3次 | 2024-10-24 20:40:00

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177****3784 2024-10-24 20:50:49
1、 堅(jiān)持合理委托即使中介說(shuō)得天花亂墜，告訴你全權(quán)委托有多好多好，你也要堅(jiān)持使用合理委托的方式售房。所謂“合理委托”就是指授權(quán)范圍要合理，而且授權(quán)時(shí)間也不能過(guò)長(zhǎng)，最好是按照交易進(jìn)行的環(huán)節(jié)來(lái)授權(quán)。2、 絕不輕易支付中介費(fèi)中介費(fèi)的金額和支付方式必須提前商議好，不要聽(tīng)信中介的話，選擇先付錢(qián)再辦事的方式，即使他們拍著胸脯向你保證一定可以辦好，中介費(fèi)應(yīng)該是事后再支付，如果協(xié)商一致就記得一定要在合同中寫(xiě)明。3、 爭(zhēng)取與買(mǎi)家面對(duì)面中介不想讓你和買(mǎi)家見(jiàn)面無(wú)非就是為了不讓你們談價(jià)，這恰恰也說(shuō)明了房屋交易價(jià)是有問(wèn)題的，所以你最好主動(dòng)要求與買(mǎi)家面對(duì)面，參與到賣房過(guò)程中去，這樣也就讓中介沒(méi)有了動(dòng)手腳的機(jī)會(huì)，自然也降低了你上當(dāng)受騙的概率。
131****6374 2024-10-24 20:48:19
1、 堅(jiān)持合理委托，即使中介炒作，告訴你全權(quán)委托有多好，也要堅(jiān)持以合理委托的方式出售房屋。所謂“合理委托”，是指授權(quán)范圍合理，授權(quán)時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，最好按交易環(huán)節(jié)授權(quán)。2、 中介費(fèi)的金額和支付方式一定要提前協(xié)商。不要聽(tīng)中介的話，選擇先付錢(qián)再辦事的方式。即使他們拍著胸脯向你保證他們能做好，中介費(fèi)也要事后支付。如果協(xié)商一致，記得在合同中注明。3、 努力與買(mǎi)家面對(duì)面的中介不想讓你見(jiàn)到買(mǎi)家只是為了不讓你談?wù)搩r(jià)格，這也表明房屋交易價(jià)格是一個(gè)問(wèn)題，所以你最好主動(dòng)與買(mǎi)家面對(duì)面，參與銷售過(guò)程，所以也讓中介沒(méi)有機(jī)會(huì)做，自然也降低了你被欺騙的可能性。
199****2927 2024-10-24 20:42:19
1、 堅(jiān)持不懈有效委托即便中介公司說(shuō)得天花亂墜，對(duì)你說(shuō)全權(quán)負(fù)責(zé)委托有多好多好，你也必須堅(jiān)持應(yīng)用有效委托的形式房屋出售。所說(shuō)“有效委托”是指受權(quán)范疇要科學(xué)，并且受權(quán)時(shí)長(zhǎng)也無(wú)法太長(zhǎng)，最好依照買(mǎi)賣開(kāi)展的步驟來(lái)受權(quán)。2、 決不隨便付款中介費(fèi)中介費(fèi)金額和付款方式應(yīng)提前商討好，不要聽(tīng)信中介公司得話，挑選先買(mǎi)單再做事的方法，即使拍拍胸脯給你確保一定可以辦完，中介費(fèi)應(yīng)該是過(guò)后再付款，假如協(xié)商一致就記得一定要在合同中注明。3、 爭(zhēng)得與買(mǎi)家零距離中介公司不想你和買(mǎi)家碰面無(wú)非是為了防止大家講價(jià)，這正也說(shuō)明房產(chǎn)交易價(jià)是錯(cuò)誤的，因此你最好是主動(dòng)提出與買(mǎi)家零距離，加入到賣房子環(huán)節(jié)中去，這樣就就要中介公司沒(méi)了做手腳的好機(jī)會(huì)，當(dāng)然也減少了你上當(dāng)?shù)膸茁省?/span>

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