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拆遷安置房沒有房產證還能買嗎

133****7744 | 回答4次 | 2024-10-24 15:46:01

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137****2540 2024-10-24 16:00:27
《城市土地管理法》第六十條的規定：1、拆遷安置房沒房產證一般是不可以買的。2、國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度,對于不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的,公證處對于沒有兩證的房產交易簽訂的協議不予公證。3、購房者想購買的該套房產,交易風險很大,一旦能夠辦理兩證,可能會出現出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風險。
130****7764 2024-10-24 15:59:17
《城市土地法》第六十條的規定：1、拆遷房沒房產證一般是不能夠買來的。2、國家實行土地使用權證和房屋所有權登記頒證規章制度,針對不具有房屋產權證和土地使用證的房子是禁止買賣交易,公證機關對沒有二證的房屋交易簽訂的協議不予以公正。3、買房者想要購買的該套房子,資金風險非常大,一旦可以辦理二證,有可能出現售賣人不配合辦理或擅自辦理至售賣人自己名下風險。
145****1705 2024-10-24 15:54:00
《城市土地管理法》第六十條規定：1、沒有房產證，拆遷安置房一般是買不到的。2、國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。沒有房地產證和土地證的房屋禁止交易，公證處不得公證未簽訂兩份證的房地產交易協議。3、買方想購買的房地產有很大的交易風險。一旦能申請兩張證書，賣方可能不配合或私下以賣方自己的名義申請。
185****5261 2024-10-24 15:50:17
2、國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，禁止對沒有房產證和土地證的房屋進行交易，公證處不對沒有兩證的房地產交易簽訂的協議進行公證。3、買家想買的房產有很大的交易風險。一旦他們可以申請兩個證書，出賣人可能會有不配合或私下申請的風險，直到出賣人自己的名字。

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