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買了房但不交房怎么辦

139****7094 | 回答3次 | 2024-10-24 14:58:01

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149****9659 2024-10-24 15:13:24
根據民法典的規定，賣方應當在約定的期限內交付標的物。注意合同中是否約定了交付時間。如無約定，應在合同中明確開發商的交付時間和逾期不交付的違約責任。現在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協議來明確。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。也就是說，如果開發商逾期不交房，買方可以要求開發商盡快交房或賠償損失。
199****8019 2024-10-24 15:11:59
根據《民法典》的規定：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。注意合同中有沒有約定交房時間，如果沒有約定，要將開發商的交房時間以及逾期不交房的違約責任在合同中予以明確。現在很多購房合同都是格式合同，也可以通過簽訂補充協議的形式予以明確。根據《民法典》第五百七十七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。也就是說，開發商逾期不交房，購房人可以要求開發商盡快交房或者賠償損失等違約責任。
177****4750 2024-10-24 15:04:18
依據《民法典》的相關規定：出賣人理應按照約定期限交貨擔保物。留意協議中是否有約定交房時長，要是沒有約定，要把開發商的交房時間及逾期未交房的違約責任在合同中進行確認。目前很多買房合同全是格式條款，還可以通過簽訂補充協議的方式進行確認。依據《民法典》第五百七十七條規定：當事人一方不繼續履行合同或是繼續履行合同不符合規定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償損失等違約責任。換句話說，開發商逾期未交房，購房者有權要求開發商盡早交房或是賠償損失等違約責任。

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