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棚戶改造房有房產證嗎

145****5992 | 回答4次 | 2024-10-24 08:22:01

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182****7308 2024-10-24 08:38:55
棚戶區改造房可以有房產證。但涉及到許多問題：1、短期內無法處理。原因很多，政府主要考慮不能確認這么多房子的權利，影響房地產市場。因為負責棚戶區改造的房地產是非常不利的，房地產不可能在資金鏈不完善的情況下，先投入資金改造棚戶區，負責普通人的稅收。
186****4298 2024-10-24 08:34:04
棚戶區改造房屋可以有房產證。但是有很多問題:1、不能在短時間內處理。原因很多，政府主要考慮不確認這么多房子，影響房地產市場。2、納稅不確定。因為負責棚戶區改造的房地產遭受了很大的損失。房地產首先投入資金對棚戶區進行改造。當資金鏈不完善時，不可能對普通人的稅收負責。因為房地產沒有銷售業績，也沒有賣出套房，但是棚戶區改造的人要交契稅。3、因此，改造后產生了許多二套房、三套房甚至多套房。政府如何收取這部分房屋的稅收，必須設定高稅價，政府很難設定這部分稅收。
132****3276 2024-10-24 08:26:52
棚戶區改造房是可以有房產證。但是涉及很多的問題：1、短期內不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造棚戶區，處在資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅。3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價，政府也很難定這部分的稅賦。
133****5803 2024-10-24 08:26:48
棚戶區改造房是能夠有房產證。可是涉及到各種各樣的問題：1、短時間無法辦理。緣故各個方面，政府主要是考慮到不可以土地確權那么多的房子，沖擊性房地產業。2、交納稅賦不確定性。由于承擔棚戶區改造的房地產是很被動的，房地產業先投入的資金更新改造舊村改造，處于資金鏈斷裂不完善時，是沒有辦法承擔老百姓這部分的稅款。由于房地產業并沒有銷售額啊，沒市場銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓一定要交契稅。3、改造設計會因此產生了許多的二套房三套房乃至多套房，政府怎么收這一部分房子的稅當然要定高稅價，政府也難以定這部分的稅賦。

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