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御成府值不值得買？

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御成府

78000 元/平米

177****1491 | 回答1次 | 2024-10-23 17:15:20

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153****4822 2024-10-23 17:15:20
御成府值得買。御成府原為大陸莊園三期項(xiàng)目，位于南山區(qū)學(xué)府路和南新路的西南交匯處，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目由1棟40層約142米高的塔樓和6層商業(yè)裙樓組成，約有350套房源，主要以小戶型30-50㎡為主，容積率≤6.34，機(jī)動車位224個。

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御成府

御成府在售

參考價(jià)格： 78000 元/平米

樓盤地址：南新路與學(xué)府路交匯處

樓盤電話：400 860 1151轉(zhuǎn)4158

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1 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
2 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
3 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
4 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
5 70年
6 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
7 時代印記小學(xué)
8 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
9 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
10 星河灣蘿峰位于黃埔區(qū)科學(xué)城板塊
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