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抵押后的租賃合同的效力有哪些

133****6081 | 回答4次 | 2024-10-23 07:04:01

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137****1843 2024-10-23 07:12:39
質押之后的租賃合同仍然有效，租賃不受影響抵押權人發揮其優先受償權，一樣抵押權的完成也不會影響租賃合同的執行。由于法律法規，租賃物在承租方依照租賃合同占有期限內產生使用權變化的，不受影響租賃合同法律效力。換句話說即便抵押權人履行抵押權占有被抵押房產的，還要在租賃合同的期限內繼續履行合同租賃合同。
199****2303 2024-10-23 07:12:21
抵押后的租賃合同仍然有效。租賃不影響抵押權人實現其優先賠償權，抵押權的實現也不影響租賃合同的履行。因為法律規定，承租人在租賃合同占有期內發生所有權變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說，即使抵押權人行使抵押權占有抵押房屋，租賃合同也應在租賃合同期限內繼續履行。
177****3280 2024-10-23 07:06:26
抵押后的租賃合同仍然有效，租賃不影響抵押權人實現其優先受償權，同樣抵押權的實現也不影響租賃合同的履行。因為法律規定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說即使抵押權人行使抵押權占有被抵押房屋的，也要在租賃合同的期限內繼續履行租賃合同。
185****5845 2024-10-23 07:06:24
抵押后的租賃合同仍然有效，租賃不影響抵押權人的優先受償權，抵押權的實現也不影響租賃合同的履行。因為法律規定，如果租賃物在承租人的租賃合同占有期內發生所有權變動，租賃合同的有效性不會受到影響。也就是說，即使抵押權人行使抵押權占有被抵押房屋，租賃合同也應在租賃合同期限內繼續履行。

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