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如果是違章建筑拆遷了給補償款嗎

182****3684 | 回答4次 | 2024-10-22 20:22:00

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136****3061 2024-10-22 20:37:32
拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付拆遷補貼費和臨時安置補貼費。根據土地適用權的標準，違章建筑基本上可以分為兩類:一類是取得土地使用權的違章建筑，另一類是未取得土地使用權的違章建筑。
177****9842 2024-10-22 20:30:20
被認定是違章建筑的，拆遷時沒有補償，但對于臨時建筑未超過批準期限的，應當予以補償。拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。
189****4351 2024-10-22 20:26:34
被認定為違章建筑的，拆遷時無補償，但臨時建筑未超過批準期限的，予以補償。拆除違法建筑不予補償，但這只能表明違法建筑人不能獲得拆遷補償，拆遷人仍需依法向違法建筑人支付拆遷補貼。拆遷補貼包括搬遷補貼、臨時安置補貼等費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付拆遷補助費和臨時安置補助費。在拆遷補償中，要注意區分非法建筑和建筑范圍內的土地使用權。違法建筑按土地適用權標準基本可分為兩類：一類是取得土地使用權的違法建筑，另一類是未取得土地使用權的違法建筑。如果非法建筑有合法的土地使用權，即使非法建筑本身在拆遷過程中沒有得到補償，也必須考慮土地使用權對非法建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過分配獲得的，拆遷人不得補償使用土地的非法建筑人；但是，如果土地使用權是通過轉讓獲得的，非法建筑人支付足夠的土地轉讓費，但轉讓年限尚未到期，拆遷人應當適當補償拆除非法建筑給非法建筑人造成的土地使用收入損失。
199****1612 2024-10-22 20:26:27
被認定為是違章建筑的，拆遷的時候沒有補償，但是對于臨時建筑物不得超過準許期限，應予以補償。拆卸違章建筑不予以補償，可是這只能說明違章建筑人不可得到拆遷補償款，拆遷人仍舊依法對違章建筑人付款拆遷補助費。拆遷補助費包含拆遷補助費和臨時安裝補助費等其他費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支出拆遷補助費和臨時安裝補助費等費拆遷補助費請求。在拆遷補償中，需要注意區別違章建筑與建筑范圍之內土地使用權。違章建筑依照有沒有土地資源可用權利的規范大部分可以分為兩類：一類是獲得土地使用權的違章建筑，一類是尚未取得土地使用權的違章建筑。假如違章建筑具有合法的土地使用權，即便在拆遷時那不就拆卸違章建筑自身補償違章建筑人，也一定要考慮土地使用權對違章建筑人資產權益。假如土地使用權是由劃撥方式得到的，拆遷人可以不用補償使用這個土地違章建筑人；但如果土地使用權是由出讓方式獲得，違章建筑人繳清了土地出讓但轉讓期限還沒到期時，拆遷人應當就拆卸違章建筑給違章建筑人所造成的土地利用利潤的損害給予適度補償。

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