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抵押房產未經登記是否生效

182****8062 | 回答4次 | 2024-10-22 19:04:00

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139****9939 2024-10-22 19:16:49
根據法律規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。辦理房地產抵押登記時，應當向登記機關提交以下文件:(1)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
139****2358 2024-10-22 19:11:48
抵押房產未經登記不生效。根據法律規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。
149****4854 2024-10-22 19:11:00
抵押房地產沒經登記未生效。根據法律規定，房地產抵押合同書自抵押登記之日起起效。房地產抵押合同書自簽署之日起30日內，抵押被告方理應到房地產業所在地房地產管理部門申請辦理房地產抵押登記。申請辦理房地產抵押登記，應向登記行政機關交檢以下文檔：(一)抵押當事人真實身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請報告;(三)抵押合同書;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共同的房子還必須提交《房屋共有權證》和其它產權共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權利設置抵押權利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產業意義的材料;(七)登記行政機關覺得必須的其他資料。
133****5380 2024-10-22 19:10:31
抵押財產未經登記不生效。根據法律規定，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件：（1）抵押當事人的身份證明或法人資格證書；（2）抵押登記申請；（3）抵押合同；（4）國有土地使用權證書、房屋所有權證書或房地產權證書，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）可證明抵押人有權設置抵押文件和證明材料；（6）可證明抵押房地產價值的材料；（7）登記機關認為有必要的其他文件。

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