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辦房照會有土地開發(fā)證嗎

199****4310 | 回答4次 | 2024-10-22 06:34:00

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185****6458 2024-10-22 06:50:44
兩種情況下辦房產(chǎn)證沒有土地證。第一種情況：商品房：屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權(quán)證》。第二種情況：農(nóng)村的房：屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。集體土地建設用地，核發(fā)集體土地建設用地使用權(quán)證，確認建設用地使用權(quán)。
133****3929 2024-10-22 06:45:35
二種情況下辦理房產(chǎn)證沒有土地證。第一種情況：商住樓：歸屬于國有土地出讓，沒有土地證，還可以在房屋產(chǎn)權(quán)證下來之后到土地資源局自己辦理《國有土地出讓使用權(quán)證》。第二種情況：農(nóng)村房：歸屬于集體土地，無法自己申請辦理，有一個團體大土地使用證。依據(jù)《土地管理法》，集體土地為老百姓全民所有，核發(fā)集體土地不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確認使用權(quán)。集體土地建設用地，核發(fā)集體土地建設用地使用權(quán)證，確認建設用地所有權(quán)。
131****3894 2024-10-22 06:42:07
在這兩種情況下，沒有房產(chǎn)證。第一種情況:商品房:屬于國有土地，沒有土地證。房產(chǎn)證下來后，可以到土地資源局辦理《國有土地使用權(quán)證》。第二種情況:農(nóng)村房:屬于集體土地，不能自己辦理，有集體土地證。
137****3277 2024-10-22 06:41:30
在這兩種情況下，沒有土地證可以辦理房產(chǎn)證。第一種情況：商品房：屬于國有土地，無土地證明，可到土地資源局辦理《國有土地使用權(quán)證明》。第二種情況：農(nóng)村房屋：屬于集體土地，不能自行辦理，有集體土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，出具集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。集體土地建設用地，出具集體土地建設用地使用權(quán)證書，確認建設用地使用權(quán)。

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