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二手房貸款的還款方式有哪些

132****4513 | 回答4次 | 2024-10-21 16:46:02

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199****4489 2024-10-21 17:02:20
等額本息即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式；等額本金目前采用的不算太多，它是指在你還貸期限內，以并不固定的數目每月還貸。也就是說，雖然每年每月本金保持不變，但每年每月利息則會由多到少不斷變化。具體的計算公式為：月還款額=本金÷貸款期限(月)+(本金-已還本金)×月利率。不難發現，每月的還款額并不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的過程
132****9669 2024-10-21 16:59:28
等額本息還款是指將按揭貸款本金總金額與利息總額求和，隨后均攤到還款日期的每個月中，每個月的還款額是不變的，但每月還款額里的本金比例逐月增長、利息比例逐月遞減。這類方法是什么現階段最為普遍，也是大部分金融機構長期性介紹的方法；等額本息本金目前采用的不算太多，它指的是從你還貸期限內，以并不固定的數目每月還款。換句話說，盡管每一年每月本金保持一致，但是每個每月利息往往會由真的太多了少持續變化。具體計算公式：月還款額=本金÷貸款年限(月) (本金-已還本金)×月年利率。不難看出，每月的還款額并不固定，而是隨著每月利息的變化而變化的，是一個遞減的一個過程
133****9299 2024-10-21 16:52:17
等額本息是將抵押貸款總本息加起來，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款金額固定，但每月還款金額中的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。這種方法是目前最常見的方法，也是大多數銀行長期推薦的方法；等額本金目前使用的不多，是指在你的還款期內以不固定的數額每月還款。也就是說，雖然每年的月本金保持不變，但每年的月利息會從多到少不斷變化。具體計算公式為：月還款=本金÷貸款期限(月) (本金-已還本金)×月利率。不難發現，月還款金額不是固定的，而是隨著月利息的變化而變化的，這是一個遞減的過程
132****8604 2024-10-21 16:51:36
等額本息是指抵押貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款金額是固定的，但每月還款金額中的本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。目前平均資本用的不多，是指在你的還款期內，以不固定的金額每月還款。

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