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怎樣辦理房產訴訟保全

185****5032 | 回答3次 | 2024-10-20 14:52:01

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186****2384 2024-10-20 15:03:04
申請辦理房產起訴保全應向人民法院遞交申請報告、有關證據資料和擔保原材料，擔保原材料一般包括擔保書與財產證實，例如房屋產權證，且擔保財產其價值理應不少于申請辦理保全金額，擔保財產能是申請者的，還可以是第三人的。《最大人民法院有關人民法院申請辦理財產保全案子若干規(guī)定》第一條 被告方、利益相關人申請辦理財產保全，應向人民法院遞交申請報告，并提供有關證據資料。申請報告應當載明以下事宜：(一)申請辦理保全人和被保全者的身份、送達地址、聯(lián)系電話(二)請求事項與所依據的事實和理由;(三)要求保全數(shù)額或是爭議標的;(四)很明確的被保全財產信息或者具體被保全財產案件線索;(五)為財產保全提供擔保的財產信息及銀行資信證明，或是不用提供擔保的原因;(六)其他需要標明的事宜。裁判文書實施后，進到程序運行前，債務人申請辦理財產保全的，理應注明生效法律文書制作行政機關、批準文號和具體內容，并附上生效法律文書團本。第五條 人民法院按照民訴法第一百條要求勒令申請辦理保全人提供財產保全擔保的，擔保數(shù)額不得超過要求保全數(shù)額的百分之三十;申請辦理保全的財產系爭議標的的，擔保數(shù)額不得超過爭議標的意義的百分之三十。利益相關人申請辦理執(zhí)行異議財產保全的，理應提供等同于要求保全數(shù)額的擔保;特殊原因的，人民法院能夠酌情考慮。財產保全期內，申請辦理保全人提供的擔保不能賠付可能給被保全人帶來的損失的，人民法院能夠責令增加對應的擔保;不予增加的，能夠判決消除或部分消除保全。
130****1319 2024-10-20 15:00:32
房地產訴訟保全應當向人民法院提交申請書、有關證據材料和擔保材料。擔保材料一般包括擔保書和財產證明，如財產證明，擔保財產的價值不得低于申請保全的金額。擔保財產可以是申請人或第三人。《最高人民法院關于人民法院財產保全案件若干問題的規(guī)定》第一條 當事人和利害關系人申請財產保全的，應當向人民法院提出申請，并提供有關證據。申請應規(guī)定以下事項：（1）申請人和被保全人的身份、交付地址、聯(lián)系方式（2）申請事項和事實和理由；（3）申請保全金額或爭議目標；（4）明確保全財產信息或具體保全財產線索；（5）為財產保全提供擔保的財產信息或信用證明，或不需要擔保的理由；（6）其他需要注明的事項。法律文件生效后，債權人在進入執(zhí)行程序前申請財產保全的，應當說明有效法律文件的生產機關、文件編號和主要內容，并附有有效法律文件的副本。第五條 人民法院依照《民事訴訟法》第一百條的規(guī)定責令申請保全人提供財產保全擔保的，擔保金額不得超過申請保全金額的30%；申請保全的財產為爭議對象，擔保金額不得超過爭議對象價值的30%。利害關系人申請訴訟前財產保全的，應當提供相當于請求保全金額的擔保；情節(jié)特殊的，人民法院可以酌情處理。在財產保全期間，申請人提供的擔保不足以賠償可能給被保全人造成的損失的，人民法院可以責令其增加相應的擔保；拒絕增加的，可以裁定解除或者部分解除保全。
132****7027 2024-10-20 14:56:18
辦理房產的訴訟保全應當向人民法院提交申請書、相關證據材料和擔保材料，擔保材料一般包括擔保書和財產證明，比如房產證，且擔保財產的價值應當不低于申請保全的金額，擔保財產可以是申請人的，也可以是第三人的。《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第一條 當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式(二)請求事項和所根據的事實與理由;(三)請求保全數(shù)額或者爭議標的;(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索;(五)為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由;(六)其他需要載明的事項。法律文書生效后，進入執(zhí)行程序前，債權人申請財產保全的，應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內容，并附生效法律文書副本。第五條 人民法院依照民事訴訟法第一百條規(guī)定責令申請保全人提供財產保全擔保的，擔保數(shù)額不超過請求保全數(shù)額的百分之三十;申請保全的財產系爭議標的的，擔保數(shù)額不超過爭議標的價值的百分之三十。利害關系人申請訴前財產保全的，應當提供相當于請求保全數(shù)額的擔保;情況特殊的，人民法院可以酌情處理。財產保全期間，申請保全人提供的擔保不足以賠償可能給被保全人造成的損失的，人民法院可以責令其追加相應的擔保;拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。

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