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舊房換新房主要需要以下手續(xù)：1. 房產(chǎn)證：確保您擁有該房屋的所有權(quán)，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如購房合同、稅費(fèi)票據(jù)、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2. 評估報(bào)告：在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)房屋的評估價(jià)格進(jìn)行放貸，因此需要到銀行指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3. 貸款申請：需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如貸款申請表、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等，并到銀行申請貸款。4. 房屋過戶：需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、房產(chǎn)證、貸款合同等，并到房管局辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5. 領(lǐng)取新房證：在過戶完成后，需要等待稅務(wù)機(jī)關(guān)出具購房發(fā)票，并攜帶購房合同、購房發(fā)票、新房證、身份證等材料到房管局領(lǐng)取新房證。需要注意的是，每個(gè)地區(qū)的具體辦理流程可能略有不同，因此建議您在辦理前向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。

1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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