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房產(chǎn)證過戶后多久可以買賣

145****6893 | 回答4次 | 2024-10-19 21:46:00

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138****2479 2024-10-19 22:02:49
沒有時間限制，只要房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓后沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓情況，就可以隨時依法買賣。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（1）以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件；（2）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定扣押或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；（3）依法收回土地使用權(quán)；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權(quán)；（6）未依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證書的；（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
131****8079 2024-10-19 22:02:41
沒有時間限制。房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓后，只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓，就可以隨時依法買賣。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得的，不符合法律規(guī)定的條件；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者限制其他形式的房地產(chǎn)權(quán)利的；
149****4640 2024-10-19 22:00:45
沒有時間限制，房產(chǎn)過戶后只要沒國家法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的情形，隨時隨地都可以依法交易。《城市房地產(chǎn)管理法》第38條的規(guī)定，以下房地產(chǎn)業(yè)，不可轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的前提條件的;(二)司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產(chǎn)業(yè)權(quán)益的;(三)依法取回土地使用權(quán)的;(四)一共有房地產(chǎn)業(yè)，沒經(jīng)別的產(chǎn)權(quán)共有人書面確認(rèn)的;(五)權(quán)屬有爭議;(六)未依法備案領(lǐng)到權(quán)屬證書;(七)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓的許多情形。
156****5072 2024-10-19 21:53:44
沒有時間限制，房產(chǎn)證過戶后只要沒有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形，隨時都可以依法買賣。《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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