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房產(chǎn)抵押給私人到期了是怎么處理的

136****7186 | 回答4次 | 2024-10-19 21:40:00

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131****8982 2024-10-19 21:53:54
1、房產(chǎn)抵押給私人到期了，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2、根據(jù)《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
136****9956 2024-10-19 21:51:39
1、房地產(chǎn)抵押給私人到期，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財產(chǎn)。2、根據(jù)《民法典》第四百一十條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定的抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以優(yōu)先與抵押人協(xié)議抵押財產(chǎn)折扣或者拍賣或者出售抵押財產(chǎn)的價格。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益，其他債權(quán)人可以要求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就實現(xiàn)抵押權(quán)達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣或者出售抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
132****9357 2024-10-19 21:42:34
1、房地產(chǎn)抵押給私人到期，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先支付該財產(chǎn)。2、根據(jù)《民法典》第四百一十條，債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押權(quán)人協(xié)議優(yōu)先支付抵押財產(chǎn)折扣或者拍賣或者出售抵押財產(chǎn)所得的價款。
132****8749 2024-10-19 21:42:28
1、房地產(chǎn)抵押給個人到期，假如債務(wù)人不執(zhí)行全部債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)利就得財產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。2、依據(jù)《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不執(zhí)行全部債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的完成抵押權(quán)利的情況，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)議書以抵押財產(chǎn)折扣率或以競拍、變賣該抵押財產(chǎn)所獲得的合同款優(yōu)先受償權(quán)。合同危害別的債權(quán)人權(quán)益的，別的債權(quán)人能夠請求人民法院撤消該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未對抵押權(quán)控制方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人有權(quán)要求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折扣率或是變賣的，應(yīng)該參考價格行情。

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