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繼承的房產(chǎn)出售前需要過戶嗎

185****2760 | 回答4次 | 2024-10-19 13:34:01

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185****3046 2024-10-19 13:41:33
繼承的財產(chǎn)需要在出售前轉(zhuǎn)讓。由于我國住房實行房地產(chǎn)登記制度，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記后有效；未登記、無效，但法律另有規(guī)定的除外。因此，繼承人繼承被繼承人的財產(chǎn)必須辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，使房屋產(chǎn)權(quán)屬于繼承人，繼承人可以隨意處置財產(chǎn)。
189****5527 2024-10-19 13:39:30
繼承的房產(chǎn)出售前需要過戶。因為我國住房實行不動產(chǎn)登記制度，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，繼承人繼承被繼承人的房產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，這樣房屋產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有，此時繼承人才可以任意處置該房產(chǎn)。
156****7543 2024-10-19 13:38:49
繼承的房屋出售之前需要過戶。因為我國住宅推行房產(chǎn)登記規(guī)章制度，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。因此，繼承人繼承被繼承人房產(chǎn)必須辦理過戶辦理手續(xù)，那樣房屋所有權(quán)才歸屬于繼承人全部，這時繼承優(yōu)秀人才可以隨意處理該房屋。
199****8120 2024-10-19 13:38:12
由于我國房屋實行房地產(chǎn)登記制度，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。因此，繼承人繼承被繼承人的財產(chǎn)必須辦理過戶手續(xù)，這樣房屋的財產(chǎn)權(quán)屬于繼承人，此時繼承人可以隨意處置財產(chǎn)。

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