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二手房已過戶但貸款沒下來能不能讓房東讓房

131****9984 | 回答1次 | 2024-10-19 11:28:01

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133****9861 2024-10-19 11:39:34
二手房已過戶但貸款未獲批準的情況下,不能要求房東讓房。因為房屋的權屬已經發生轉移,購房者成為房屋的法律擁有者,享有房屋的占有、使用、收益和處分的權利。此時,若因其他原因不能繼續履行合同,可能構成違約。 具體情形可以與房東協商,如果雙方都同意,可以繼續等待貸款結果。如果房東不同意,可能只能解除合同并要求房東返還房款。

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