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沒有銷售許可證的房子能買嗎

149****6322 | 回答4次 | 2024-10-19 08:16:01

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138****7536 2024-10-19 08:31:39
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。商品房預售許可證是房屋銷售的前提。換句話說，開發商取得銷售許可證后，才能獲得簽訂房屋銷售合同的主要資格。由于沒有商品房預售許可證的房屋風險巨大，買方最好不要購買沒有商品房預售許可證的房屋。
135****2435 2024-10-19 08:28:37
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。具備商品房預售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。由于沒有商品房預售許可證的房子存在巨大的風險，所以購房者最好不要買沒有商品預售許可證的房子。
145****9412 2024-10-19 08:26:47
尚未取得《商品房預售許可證》的，不得使用商品房預售。具有商品房預售許可證是期房市場銷售的前提，換句話說講，也就是房地產商獲得了市場銷售許可證才獲得簽署期房買賣合同的主體資格。因為沒有商品房預售許可證的房子存有巨大的風險，因此買房者盡量不要買并沒有商品預售許可證的房子。
182****2939 2024-10-19 08:20:31
擁有商品房預售許可證是期房銷售的前提，換句話說，開發商在獲得期房銷售合同的主要資格之前，已經取得了銷售許可證。因為沒有商品房預售許可證的房子風險很大，買家最好不要買沒有商品預售許可證的房子。

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