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拍賣二次抵押房產如何過戶

177****9725 | 回答4次 | 2024-10-18 20:34:00

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131****2614 2024-10-18 20:48:03
《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況提交以下材料:(1)房地產所有權證書。拍賣二次抵押房屋的，投標人投標房屋后，可以憑法院出具的相關法律文件到房屋管理部門辦理房屋轉讓登記。
139****7034 2024-10-18 20:44:07
對二次抵押的房屋進行拍賣的，競拍人競拍得房屋后，可以憑借法院出具的相關法律文書，到房屋管理部門辦理房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
136****9671 2024-10-18 20:43:07
對二次抵押的房子進行交易的，競拍人競拍得房子后，可以憑法院開具的有關法律文書，到房屋管理部門申請辦理房產過戶登記。《房產登記暫行規定實施辦法》第三十八條，申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)老百姓法院或是監察委員會生效法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案，申請人申請登記時應提交經備案買賣合同。
145****5209 2024-10-18 20:41:00
拍賣二次抵押房屋的，投標人拍賣房屋后，可以憑法院出具的有關法律文件到房屋管理部門辦理房屋轉讓登記。《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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