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拆遷安置房公攤面積多少合適

185****2520 | 回答4次 | 2024-10-18 10:10:01

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130****5341 2024-10-18 10:26:48
(一)一般來說，普通多層住宅樓的共享系數在10%-15%左右，沒有地下設備房、底層商鋪、底層架空。;帶電梯的小高層住宅共享系數約為15%-20%;高層住宅相對較高，約20%-25%。公共建筑面積
199****2065 2024-10-18 10:25:37
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。得房率標準如下:1、高層的塔樓住宅(75%——78%),公攤系數為(22%——25%)2、高層的板樓住宅(78%——85%)3、小高層的板樓住宅(85%——88%)4、多層的住宅(88%——95%)得房率=套內建筑面積(套內使用面積套內墻體面積陽臺面積)÷建筑面積
177****2293 2024-10-18 10:16:39
帶電梯的小高層住宅分攤系數約為15%-20%。公共建筑面積。(1)一般來說，普通多層住宅樓的分攤系數在10%-15%左右，沒有地下設備、底層商鋪和底層架空。高層住宅相對較高，約為20%-25%。
149****3772 2024-10-18 10:14:56
(一)一般來說,一般的多層住宅樓在沒有任何地底配套用房、并沒有底層鋪面、底層鋪設的情形下,公攤的系數大約在10%-15%;帶電梯設備花園洋房的住宅,公攤的系數大約在15%-20%;高層住宅相對性更高一些,大約在20%-25%。公用建筑面積

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