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房產(chǎn)過戶需要哪些證件

199****3816 | 回答4次 | 2024-10-17 11:46:02

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189****6758 2024-10-17 11:59:11
房產(chǎn)過戶需要帶的證件：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。
145****8450 2024-10-17 11:52:55
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需證明:(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證明；(4)行政機關(guān)行政決定、房地產(chǎn)買賣合同(按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當提交公證的房地產(chǎn)買賣合同)或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與證明，或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明，或者房地產(chǎn)交換協(xié)議，或者房地產(chǎn)分割協(xié)議；
186****5922 2024-10-17 11:51:38
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需證件：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定、房地產(chǎn)銷售合同、（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當提交公證的房地產(chǎn)銷售合同）或公證的房地產(chǎn)贈與，或公證的房地產(chǎn)繼承證書，或房地產(chǎn)交換協(xié)議，或者房地產(chǎn)分割協(xié)議；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當提交有效的判決、裁定、調(diào)解和協(xié)助執(zhí)行通知；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當提交產(chǎn)權(quán)部門同意的批準文件；（8）行政分配或者減少土地價格的，應(yīng)當提交主管部門的批準文件和土地價格支付證明。
177****7727 2024-10-17 11:49:34
房屋過戶必須戴的有效證件：(1)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移備案申請表格;(2)申請者身份證件;(3)房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書;(4)相關(guān)行政單位的行政認定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按照規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)傳承證明材料，或房產(chǎn)互換合同書，或房產(chǎn)切分合同書;(5)已設(shè)置質(zhì)押權(quán)的，應(yīng)提交質(zhì)權(quán)人贊同的書面文件;(6)法院強制轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效裁決書、判決書、民事調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、機構(gòu)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)年限單位允許轉(zhuǎn)移的批準文檔;(8)行政部門劃轉(zhuǎn)、減少土地價格新土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件或結(jié)清地價款證實。

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