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國家有沒有法律規定最大公攤面積不得超過多少

136****6882 | 回答4次 | 2024-10-16 12:52:02

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130****5299 2024-10-16 13:08:25
國家現在對于多層住宅的房屋公攤面積層面目前還沒有很明確的法律法規。每個新樓盤畢竟在自身情況不一樣，在此方面都有著差異。據目前房地產市場中的實操經驗，一般多層住宅樓，在沒有任何地底配套用房、并沒有底層鋪面、底層鋪設的情形下，公攤系數在10％－15％間；帶電梯設備小高層住宅，公攤系數在17％－20％間；高層住宅相對性更高一些。
145****9728 2024-10-16 13:07:29
國家目前對于多層住宅的公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些。
138****5641 2024-10-16 13:02:00
目前，國家對多層住宅的共享面積還沒有明確的法律規定。由于自身情況不同，各樓盤在這方面也存在差異。根據目前房地產市場的經營經驗，普通多層住宅樓共享系數為10，無地下設備房、底層商鋪、底層架空％－15％之間；帶電梯的小高層住宅共享系數為17％－20％之間；高層住宅相對較高。
149****7019 2024-10-16 13:00:06
目前，國家對多層住宅的共享面積沒有明確的法律規定。因為不同的房地產在自己的情況下，在這方面也有差異。根據目前房地產市場的運營經驗，普通多層住宅樓的共享系數為10，沒有地下設備房，沒有底層商鋪，沒有底層架空％－15％之間；

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10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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