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民法典規定如何認定房屋租賃合同的效力

133****4768 | 回答4次 | 2024-10-16 12:10:02

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185****4899 2024-10-16 12:24:10
評定租房合同的法律效力，關鍵應從以下幾個方面來判斷：1.核查合同的主體是不是適格，即出租人和承租方是否具有合理民事行為能力的構成要件，如是不是是無民事行為能力人，和限制民事行為能力人員。2.核查租用是否屬于法律法規禁止出租，只需法律法規并沒有禁止出租的房子，都應該是能夠出租的。3.合同內容是否有效。如果合同是兩人真實意思表示地表示，并且不違背法律法規的有關規定，就會遭受法律的保護。
156****1960 2024-10-16 12:20:07
確定房屋租賃合同的法律效力，主要從以下幾個方面確定：1。審查合同的主體是否合格，即出租人和承租人是否具有有效的民事行為要素，如無民事行為能力或限制民事行為能力。2.檢查租賃是否是法律法規禁止的，只要法律法規不禁止出租的房屋，就應該可以出租。3.合同內容是否合法。如果合同是雙方真實意圖的表達，不違反法律法規的有關規定，將受到法律的保護。
186****6271 2024-10-16 12:18:31
認定房屋租賃合同的法律效力，主要應從以下幾個方面來判定：1.審查合同的主體是否適格，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件，如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。2.審查租賃是否為法律法規禁止出租，只要法律法規沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。3.合同的內容是否合法。如果合同是雙方真實意思的表示，且不違反法律法規的相關規定，就會受到法律的保護。
156****9039 2024-10-16 12:16:02
鑒定房屋租賃合同的法律效力，主要從以下幾個方面來判斷:1。審查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備有效民事行為的構成要件，如是否為無民事行為能力人，或者限制民事行為能力人。只要法律法規沒有禁止出租的房屋，就應該能夠出租。

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