久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 經濟適用房出售的條件有哪些方面

經濟適用房出售的條件有哪些方面

132****7112 | 回答4次 | 2024-10-12 12:22:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
186****7300 2024-10-12 12:34:01
經濟適用房達到以下標準可以出售：1、購買經濟可用住房滿5年之后，補繳土地出讓把經濟適用房變為商住樓以后就可以正規市場銷售。2、購買經濟可用住房不滿意5年，不可立即掛牌交易，購房人因特殊原因確需出讓經濟可用住房的，由國家按原價錢并確定折舊費和物價水平等多種因素開展復購。
130****4819 2024-10-12 12:28:53
經濟適用房滿足下述條件可以出售：1、購買經濟適用住房滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法銷售。2、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
177****3509 2024-10-12 12:28:07
2、購買經濟適用房不滿5年，不得直接上市交易。如果購房者因特殊原因確實需要轉讓經濟適用房，政府將根據原價和折舊、價格水平等因素進行回購。符合以下條件的經濟適用房可以出售:1、購經濟適用房滿5年后，補繳土地出讓金，將經濟適用房轉為商品房后，即可合法銷售。
130****6244 2024-10-12 12:27:58
滿足以下條件的經濟適用房可以出售：1、購買經濟適用房滿5年后，補繳土地出讓金，將經濟適用房轉為商品房后，即可合法出售。2、購買經濟適用房不滿5年的，不得直接上市交易。因特殊原因確需轉讓經濟適用房的，政府應當按照原價回購，并考慮折舊和價格水平。

深圳購房交流12群（491）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有479人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 呼图壁县| 泸溪县| 二手房| 顺平县| 江城| 太湖县| 满洲里市| 磐石市| 香河县| 台安县| 克拉玛依市| 上栗县| 张家口市| 景洪市| 韶山市| 昌黎县| 丰城市| 杂多县| 肇州县| 大新县| 班玛县| 桃园市| 唐海县| 朔州市| 阳原县| 宁武县| 新乐市| 古交市| 沧州市| 静海县| 渭南市| 波密县| 阳江市| 宜都市| 石楼县| 桐梓县| 郎溪县| 寿阳县| 徐闻县| 肥西县| 青河县|