久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 租房前交了定金不租了能退嗎

租房前交了定金不租了能退嗎

186****5057 | 回答3次 | 2024-10-12 09:34:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
177****7121 2024-10-12 09:43:54
根據(jù)法律規(guī)定，定金是保證債務(wù)履行的一種擔保形式。租房前交定金，后來不租，其實是違約行為，定金不退。所以租房前要考慮清楚，最好盡快做決定，避免交定金后悔的事情。其次，房東和中介不能隨意扣押定金。如果租戶繼續(xù)租賃以避免存款損失，房東和中介應(yīng)返還或抵消存款作為租賃價格，不得隨意扣除或返還。如果不返還，租戶有權(quán)提起違約訴訟。最后，房東和中介機構(gòu)在收到定金后也應(yīng)積極履行承諾。房東不能在約定期限內(nèi)拒絕將房屋租給付定金的人，也不能將房屋租給他人，這是違約行為。付定金后，如果租客不能繼續(xù)租房，可以要求退還定金，并要求收取定金的一方雙倍退還定金。這是為了保持交易的有序進行和誠信原則。房東一旦收到定金，就應(yīng)堅持誠信原則，履行協(xié)議，不得隨意違約，否則將受到處罰。
177****1264 2024-10-12 09:42:52
根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務(wù)的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在租房前應(yīng)該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發(fā)生。其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。如果租房者為避免定金損失繼續(xù)租房，房東、中介應(yīng)將定金返還或者抵作租房價款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權(quán)提起違約之訴。最后，房東、中介在收取定金之后，也應(yīng)該積極履行承諾。房東在約定期間內(nèi)不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬于違約行為，租房者在交了定金之后，無法繼續(xù)租房的情況下，可以主張退還定金，并且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。這是為了維護交易的有序進行和誠信原則，房東一旦收受定金，便應(yīng)該秉承誠信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。
130****5754 2024-10-12 09:38:14
根據(jù)法律規(guī)定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務(wù)執(zhí)行。若是在租房前交付了定金，之后又不租，其實就是違規(guī)行為，其定金是不予退回的。因此，在租房前一定要先好好想想，最好是能盡早做出決定，就能避免交貨定金又悔約的情況發(fā)生。次之，房東、中介公司也不能隨意扣留定金。假如租房者為防止定金損害再次租房，房東、中介公司應(yīng)先定金返還或是抵作租房合同款，不得擅自扣留不予返還，假如不予返還，租房者有權(quán)利提到毀約之訴。最終，房東、中介公司在扣除定金以后，也應(yīng)該積極兌現(xiàn)承諾。房東在約定時間段內(nèi)拒絕不了將房子轉(zhuǎn)租給繳了定金得人，或是將房子此外轉(zhuǎn)租給別人，這都屬于違規(guī)行為，租房的人在繳了定金以后，無法再繼續(xù)租房的情形下，能夠認為退回定金，并可以規(guī)定扣除定金的一方二倍返還定金。這也是為了保障買賣交易有序開展和誠實信用原則，房東一旦私收定金，便應(yīng)當秉持誠實信用原則，履行約定，而不能隨便違約，要不然將受懲罰。

深圳購房交流14群（284）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有270人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 漾濞| 集安市| 灵台县| 泸溪县| 沐川县| 泸西县| 安陆市| 宁城县| 通州市| 张家界市| 迁西县| 赣州市| 五莲县| 淮阳县| 汶川县| 江都市| 宣武区| 台东市| 大宁县| 扶绥县| 福建省| 南平市| 北辰区| 石嘴山市| 吉隆县| 城口县| 文化| 佛坪县| 尉犁县| 丹凤县| 稻城县| 瓮安县| 宜春市| 阿尔山市| 比如县| 济南市| 兴安县| 徐水县| 长沙市| 浑源县| 响水县|