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未辦理房產證的房子能否保全

133****5372 | 回答4次 | 2024-10-11 20:16:02

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137****9882 2024-10-11 20:30:35
不能。1、訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如汽車要提供車戶證明，房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定是否是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。3、因此，如果沒有房產證，法院一般是不會采取財產保全的。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
131****3621 2024-10-11 20:28:22
不能。1、訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產或者被申請人的財產。被申請人財產的保全，應當要求申請人提供相關的財產所有權證明，如汽車提供車主證明、房屋提供房屋產權證明等，防止他人財產被查封、扣押。2、沒有房產證，房屋的所有權就無法確定，是否是義務人的財產也無法保全。3、因此，如果沒有房產證，法院一般不會采取財產保全措施。《民法典》第二百零九條【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。
136****3101 2024-10-11 20:25:17
對于被申請人財產的保全，應要求申請人提供相關的財產所有權證明，如汽車應提供車戶證明、房屋應提供房屋產權證明等。，以防止他人財產被錯誤查封和扣押。2、沒有房產證就不能確定房屋的所有權，不能確定是否是義務人的財產，也不能起到保全作用。
139****3242 2024-10-11 20:18:26
不可以。1、訴訟保全的范疇理應僅限于被告方異議的財產，或是被申請人的財產。對被申請人財產的保護，理應要求申請人提供相關的財產權利憑證，如汽車要提供車戶證實，房子要提供房產證明書等，防止錯將別人的財產被查封、扣留。2、沒有產權證就不確定房子的所有權，不確定是不是扣繳義務人的財產，就無法具有保護的重要作用。3、因而，假如沒有產權證，人民法院一般是不會采用財產保護的。《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。

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